РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
УЙСКИЙ РАЙОН
Администрация Вандышевского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 20.11.2012г. № 16а
д.Вандышевка
"О мерах по обеспечению безопасности людей
на водных объектах Вандышевского сельского поселения
в осенне-зимний период 2012-2013г.г.»
В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», «Правилами охраны людей на водных объектах в Челябинской области» и в целях предотвращения травматизма и гибели людей на водоемах в осенне-зимний период 2012-2013 годов на территории Вандышевского сельского поселения.
Утвердить план мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах в осенне-зимний период на территории Вандышевского сельского поселения (приложение № 1).
Организовать работу по выполнению мероприятий для предупреждения травматизма и гибели людей на водных объектах в осенне-зимний период 2012-2013 г.г.:
- уточнить и представить в отдел по мобилизационной работе и делам ГО и ЧС перечень водопользователей, использующих в зимний период акватории для занятий зимними видами спорта и отдыха, подледного лова рыбы, а так же списки мест стихийного отдыха населения и неорганизованного лова рыбы на водоемах;
- уточнить и представить в отдел по мобилизационной работе и делам ГО и ЧС Уйского района списки мест крещенских купаний;
- определить места и установить в период ледостава знаки, запрещающие выход и переход по льду;
- информировать население по вопросам обеспечения безопасности на водоемах на официальном сайте администрации Вандышевского сельского поселения.
3. Рекомендовать водопользователям обеспечить в зимний период 2012 –2013 годов безопасность людей на водных объектах (части водного объекта), находящихся в их пользовании в соответствии с требованиями, предъявляемыми к обеспечению безопасности людей на водных объектах.
4. Запретить в зимний период повсеместно выход на лед и выезд любых транспортных средств на лед водоемов Вандышевского сельского поселения при условиях:
- толщина льда - менее 10см;
- наличие слома припая льда, отрывов льда, отжимов льда от берега;
- скорость ветра - более 12 метров в секунду;
- температура воздуха - выше 0 градусов, продолжительностью более 1 суток при критической (10 сантиметров) толщине льда;
- видимость - менее 500 метров;
-наличие метели.
5. Запретить проведение массовых мероприятий в период новогодних праздников на льду водоемов.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Вандышевского сельского поселения: Зверев А.А.
Приложение №1
к постановлению Главы Вандышевского сельского поселения №16а от 20.11.2012г.
План мероприятий
по обеспечению безопасности людей на водных объектах
в зимний период 2012-2013г.г. на территории
Вандышевского сельского поселения № п/п
|
Наименование мероприятия |
Срок исполнения |
Ответственные |
|
|
1. |
Организация проведения профилактической работы среди населения с целью предотвращения несчастных случаев на водных объектах в зимний период 2012-2013 гг. |
Декабрь-февраль |
Администрация с/п пользователи водных объектов |
|
2. |
Уточнение перечня водных объектов на территории поселения, использующихся как места массового отдыха, места рыбалки |
До 10 декабря |
Администрация с/п |
|
3. |
Обозначение потенциально опасных участков водных объектов соответствующими запрещающими знаками. |
Декабрь |
Администрация с/п |
|
4. |
Проведение совместных рейдов с целью обеспечения правопорядка и безопасности людей на водных объектах в зимний период, расположенных на территории сельского поселения |
Весь период |
Администрация с/п отдел полиции |
|
5. |
Информирование населения по вопросам обеспечения безопасности на водоемах на официальном сайте администрации сельского поселения |
Весь период |
Администрация с/п |
Российская Федерация Челябинская область
Администрация Вандышевского сельского поселения
Уйского муниципального района
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От «30» декабря 2010 г. № 34
д.Вандышевка
« О своевременном оповещении и информировании
населения об угрозе возникновения чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера»
В соответствии с Федеральным законом и законом Челябинской области «О защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и с целью своевременного оповещения и информирования населения об угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций, принятия мер по защите жизни и здоровья людей, снижения возможного ущерба при угрозе или возникновении чрезвычайной ситуации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Оповещение и информирование населения об угрозе и возникновении чрезвычайной ситуации осуществляется в первоочередном порядке всеми имеющимися способами.
2. Ответственность за организацию и осуществление своевременного оповещения и информирования населения возлагается на депутатов Вандышевского сельского поселения.
д.Грибановка – Аминев Иршат Наипович
д.Вандышевка – Шеметова Надежда Николаевна
Загуменнов Владимир Никандрович
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации Вандышевского
сельского поселения: Зверев А.А.
Российская Федерация
Челябинская область
Уйский район
Администрация Вандышевского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30 декабря 2010г. № 35
д.Вандышевка
«О системах оповещения
гражданской обороны,
порядке оповещения и
информирования»
В соответствии с Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»,
постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о системах оповещения гражданской обороны, порядке оповещения и информирования.
2. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Вандышевского сельского поселения Ярину М.С.
Глава администрации Вандышевского
сельского поселения: А.А.Зверев
ПОЛОЖЕНИЕ
о системах оповещения гражданской обороны,
порядке оповещения и информирования
I. Общие положения
1. Настоящее положение определяет состав, задачи, структуру систем оповещения и механизм реализации мероприятий по вопросам оповещения, а также порядок создания, совершенствования и поддержания в постоянной готовности систем оповещения гражданской обороны (далее - системы оповещения ГО).
2. Система оповещения ГО представляет собой организационно-техническое объединение сил, средств связи и оповещения, сетей вещания, каналов сети связи общего пользования, обеспечивающих доведение информации и сигналов оповещения до органов управления, и населения.
Системы оповещения ГО:
на муниципальном уровне - местная система оповещения на территории МО « Вандышевское сельское поселение»
на объектовом уровне - локальная система оповещения в районе размещения потенциально опасного объекта (далее объект) последствия аварий, на котором могут выходить за пределы объекта и создавать угрозу жизни и здоровью людей.
3. Создание и поддержание в постоянной готовности систем оповещения ГО является составной частью комплекса мероприятий, проводимых органом управления МО «Вандышевское сельское поселение» и руководителями организации в пределах своих полномочий на соответствующих территориях (объектах), по подготовке и ведению гражданской обороны, оповещения населения об опасностях, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий.
II. Структура и задачи систем оповещения Го
4. Орган управления МО «Вандышевское сельское поселение», руководители организаций МО «Вандышевское сельское поселение» создают и поддерживают в состоянии постоянной готовности к использованию технические системы оповещения населения об опасностях, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий.
Потенциально опасные объекты экономики МО «Вандышевское сельское поселение», последствия аварий, на которых могут выходить за пределы объекта и создавать угрозу жизни и здоровью людей, создают локальные системы оповещения.
5. На территории МО «Вандышевское сельское поселение» создается местная система оповещения ГО, основной задачей которой является обеспечение доведения информации и сигналов оповещения до:
руководящего состава ГО и администрации МО «Вандышевское сельское поселение ;
сил и средств ГО на территории МО «Вандышевское сельское поселение»
дежурно-диспетчерских служб организаций, эксплуатирующих потенциально опасные производственные объекты;
населения, проживающего и работающего на территории МО « Вандышевское сельское поселение»
6. Основной задачей локальной системы оповещения создаваемой на потенциально опасных объектах является обеспечение доведения информации и сигналов оповещения до:
руководящего состава ГО организаций, эксплуатирующих потенциально опасный объект;
объектовых аварийно-спасательных формирований, в том числе специализированных;
персонала организаций, эксплуатирующих опасный производственный объект;
дежурных дежурно-диспетчерских служб );
руководителей и дежурно-диспетчерских служб объектов, расположенных в зоне действия локальной системы оповещения;
населения, проживающего и работающего в зоне действия локальной системы оповещения.
III. Порядок использования систем оповещения
7. Основной способ оповещения населения - передача информации и сигналов оповещения по сетям связи для распространения программ телевизионного вещания и радиовещания.
Передача информации и сигналов оповещения осуществляется органом повседневного управления единой дежурно-диспетчерской службой; дежурно-диспетчерских служб объектов.
Речевая информация длительностью не более 5 минут передается населению, как правило, из студий телерадиовещания с перерывом программ вещания. Допускается 3-кратное повторение передачи речевой информации.
Передача речевой информации должна осуществляться, как правило, профессиональными дикторами, а в случае их отсутствия - должностными лицами уполномоченных на это организаций.
В исключительных, не терпящих отлагательства случаях, допускается передача, кратких речевых сообщений способом прямой передачи или в магнитной записи, непосредственно с рабочего места пункта постоянного управления единой дежурно-диспетчерской службы МО « Вандышевское сельское поселение».
По решению постоянно действующих органов управления ГО МО «Вандышевское сельское поселение» в целях оповещения допускаются передачи информации и сигналов оповещения с рабочих мест дежурного персонала организаций связи, операторов связи, радиовещательных и телевизионных передающих станций (далее организации).
8. Сигналы и информация оповещения передаются вне очереди с использованием всех имеющихся каналов связи и средств оповещения.
Орган повседневного управления единой дежурно-диспетчерской службы, получив информацию или сигналы оповещения, подтверждают их получение, немедленно доводят полученную информацию или сигнал оповещения до органов управления, сил гражданской обороны МО «Вандышевское сельское поселение» в установленном порядке.
9. Передача информации или сигналов оповещения может осуществляться как в автоматизированном, так и в неавтоматизированном режимах.
Автоматизированный режим, обеспечивает циркулярное, групповое или выборочное доведение информации и сигналов оповещения до органов местного самоуправления, сил ГО, организаций и населения.
При автоматизированном способе оповещения доведение сигналов и информации осуществляется с помощью местной автоматизированной системы централизованного оповещения ГО, которая обеспечивает:
оповещение руководящего состава ГО МО «Вандышевское сельское поселение» с использованием аппаратуры циркулярного вызова;
доведение до органов местного самоуправления, сил ГО, населения сигнала "Внимание. Всем!", путем централизованного включения электросирен на всей территории «Вандышевское сельское поселение» или выборочно;
циркулярное и выборочное доведение до органов местного самоуправления, сил ГО команд, сигналов управления и экстренной информации;
автоматический перехват каналов радиовещания и радиотрансляции единой дежурно-диспетчерской службой МО «Вандышевское сельское поселение» (в том числе на узле связи муниципального образования) для экстренного доведения речевой информации до органов местного самоуправления, сил ГО, населения.
В неавтоматизированном режиме доведение информации и сигналов оповещения осуществляется по сети связи общего пользования, ведомственным каналам связи без применения специальной аппаратуры оповещения.
10. Распоряжения на использование систем оповещения отдаются:
местной системы оповещения – Главой МО «Вандышевское сельское поселение» или лицом его замещающим;
локальной системы оповещения – руководителем потенциально опасного объекта или лицом его замещающим. В исключительных случаях, не терпящих отлагательства, решение об использовании локальной системы оповещения может быть принято дежурным диспетчером потенциально опасного объекта.
11. Право на использование местных сетей радио и проводного вещания, телевидения в чрезвычайных ситуациях военного времени с перерывом трансляции вещательной программы предоставляется руководителю ГО МО « Вандышевское сельское поселение», только для оповещения и информирования населения.
12. Использование местных радиотрансляционных сетей и радиовещательных станций (независимо от форм собственности) на территории МО «Вандышевское сельское поселение» с перерывом трансляции вещательной программы осуществляется только для оповещения и информирования населения.
13. В соответствии с установленным порядком использования систем оповещения разрабатываются инструкции дежурных (дежурно-диспетчерских) служб потенциально опасных объектов, организаций связи, операторов связи и организаций телерадиовещания, утверждаемые руководителями потенциально опасных объектов, организаций связи, операторов связи и организаций телерадиовещания, согласованные с органами управления МО «Вандышевское сельское поселение» .
14. Непосредственные действия (работы) по использованию систем оповещения осуществляются дежурным единой дежурно-диспетчерской службы органа повседневного управления МО «Вандышевское сельское поселение», дежурными службами организаций связи, операторов связи и организаций телерадиовещания, привлекаемыми к обеспечению оповещения.
15. Постоянно действующие органы управления МО «Вандышевское сельское поселение», организации связи, операторы связи и организации телерадиовещания проводят комплекс организационно-технических мероприятий по исключению несанкционированного задействования систем оповещения.
случаях задействования систем оповещения, в том числе и несанкционированного, руководители органов управления МО «Вандышевское сельское поселение, потенциально опасных объектов, организаций связи, операторов связи и организаций телерадиовещания немедленно извещают Главное управление МЧС России по Челябинской области.
IV. Порядок совершенствования и поддержания
в готовности систем оповещения
16. Системы оповещения создаются заблаговременно в мирное время и поддерживаются в состоянии постоянной готовности к использованию.
17. Местные системы оповещения ГО МО «Вандышевское сельское поселение» создаются, совершенствуются и поддерживаются в постоянной готовности к задействованию под руководством руководителя гражданской обороны МО «Вандышевское сельское поселение» с участием организаций связи, операторов связи и организаций телерадиовещания.
18. Локальные системы оповещения в районах размещения потенциально опасных объектов создаются и поддерживаются в постоянной готовности к задействованию под руководством соответствующего руководителя ГО объекта.
Требования к локальной системе оповещения потенциально опасного объекта, структура, оснащение, порядок строительства (реконструкции) определяются руководителем объекта, в соответствии с действующим законодательством РФ, исходя из задач защиты населения.
Техническое задание и проект реконструкции (строительства) локальной системы оповещения в районах размещения потенциально опасного объекта согласовываются с Главным управлением МЧС России по Челябинской области.
19. Системы оповещения всех уровней должны технически и программно сопрягаться.
Местные, локальные и объектовые системы оповещения ГО МО «Вандышевское сельское поселение» являются составной частью региональной системы оповещения ГО Челябинской области и должны организационно, технически и программно сопрягаться.
20. В целях поддержания систем оповещения в состоянии постоянной готовности орган управления МО «Вандышевское сельское поселение» (в пределах границ), объекты (в пределах своих полномочий) на основании решения руководителя ГО и утвержденных планов проверок, совместно с организациями связи осуществляют проведение плановых и внеплановых проверок работоспособности систем оповещения.
Проведение всех видов проверок с использованием сетей вещания на территории МО «Вандышевское сельское поселение» согласовывается с руководством телерадиокомпаний расположенных на территории МО «Вандышевское сельское поселение», при этом проведение проверок с перерывом вещательных программ при передаче правительственных сообщений запрещается.
Проверки систем оповещения проводятся с участием представителей организаций связи и операторов связи, а проверки с задействованием сетей телерадиовещания, кроме того, с участием представителей телерадиокомпаний, предприятий или их филиалов, привлекаемых к обеспечению оповещения. Перерыв вещательных программ при передаче правительственных сообщений в ходе проведения проверок систем оповещения запрещается.
21. Организации связи, операторы связи и организации телерадиовещания непосредственно осуществляют работы по реконструкции и поддержанию технической готовности систем оповещения на договорной основе.
22. В целях обеспечения устойчивого функционирования систем оповещения ГО при их создании предусматривается:
доведение сигналов оповещения и информации с повседневного и защищенного пунктов управления;
комплексное использование нескольких территориально разнесенных систем (каналов, линий) связи на одном направлении оповещения;
размещение средств связи и аппаратуры оповещения на защищенных пунктах управления;
создание и использование запасов мобильных средств оповещения.
23. Запасы мобильных (возимых и переносных) средств оповещения создаются и поддерживаются в готовности к задействованию на местном и объектовом уровнях в соответствии с решением руководителя ГО МО « Вандышевское сельское поселение».
Номенклатура, объем, места размещения, а также порядок накопления, хранения и использования запасов мобильных средств оповещения определяются создающим их органом, согласно рекомендаций Главного управления МЧС России по Челябинской области.
24. Запасы мобильных (перевозимых и переносных) технических средств оповещения населения создаются и поддерживаются в готовности к использованию органами управления МО «Вандышевское сельское поселение».
25. В целях создания, обеспечения и поддержания в состоянии постоянной готовности к использованию систем оповещения ГО для оповещения населения, орган управления МО « Вандышевское сельское поселение»:
разрабатывает тексты речевых сообщений для оповещения и информирования населения, и организуют их запись на магнитные и иные носители информации;
обеспечивает установку на объектах телерадиовещания специальной аппаратуры для ввода сигналов оповещения и речевой информации в программы вещания;
организует и осуществляет подготовку дежурно-диспетчерских (оперативных) служб и персонала по передаче сигналов оповещения и речевой информации в военное время;
планирует и проводит совместно с организациями связи, операторами связи и организациями телерадиовещания проверки систем оповещения, тренировки по передаче сигналов оповещения и речевой информации;
разрабатывает совместно с организациями связи, операторами связи и организациями телерадиовещания порядок взаимодействия дежурных (дежурно-диспетчерских) служб при передаче сигналов оповещения и речевой информации.
26. В целях обеспечения постоянной готовности систем оповещения ГО организации связи, операторы связи и организации телерадиовещания:
обеспечивают техническую готовность аппаратуры оповещения, средств связи, каналов связи и средств телерадиовещания, используемых в системах оповещения;
обеспечивают готовность студий и технических средств связи к передаче сигналов оповещения и речевой информации;
определяют по заявкам органа управления МО «Вандышевское сельское поселение» перечень каналов, средств связи и телерадиовещания, предназначенных для оповещения населения, а также производят запись речевых сообщений для оповещения населения на магнитные и иные носители информации.
Совет депутатов
Вандышевского сельского поселения
Уйского муниципального района
Челябинской области
РЕШЕНИЕ
от « 02 » ноября 2012 г. № 16
Об утверждении Правил землепользования и
застройки с регламентным зонированием
территории Вандышевского сельского поселения
Рассмотрев предложение главы администрации Вандышевского сельского поселения Зверева А.А. об утверждении Правил землепользования и застройки с регламентным зонированием территории Вандышевского сельского поселения, учитывая рекомендации постоянной комиссии Совета депутатов Вандышевского сельского поселения по муниципальному хозяйству, агропромышленному производству, землепользованию и экологии, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Вандышевское сельское поселение», Совет депутатов Вандышевского сельского поселения
Решает:
1. Правила землепользования и застройки с регламентным зонированием территории Вандышевского сельского поселения утвердить (Приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии Совета депутатов Вандышевского сельского поселения по муниципальному хозяйству, агропромышленному производству, землепользованию и экологии Аминева И.Н.
Глава Вандышевского
сельского поселения А.А. Зверев
Приложение
к решению Совета депутатов
Вандышевского сельского поселения
№ 16 от 02 ноября 2012 г.
Правила землепользования и застройки с регламентным зонированием территории Вандышевского сельского поселения.
СОДЕРЖАНИЕ
Глава 1. Общие положения.
1.1 Основные понятия, используемые в настоящих Правилах.
1.2 Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки.
1.3. Соотношение Правил землепользования и застройки совмещенными со Схемой территориального планирования Вандышевского сельского поселения, с Генеральными планами и планами детальной планировки населенных пунктов.
1.4. Правовой статус и сфера действия настоящих Правил.
1.5. Назначение и содержание настоящих Правил.
1.6. Цели градостроительного зонирования.
1.7. Застройщики.
1.8. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки.
Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил.
2.1. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам.
2.2. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам.
Глава 3. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.1. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства.
3.2. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.3. Публичные слушания.
Глава 4. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
4.1. Проектная документация.
4.2. Разрешение на строительство.
4.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
4.4. Строительный контроль и государственный строительный надзор.
Глава 5. Планировка территории.
5.1. Общие положения о планировке территории.
5.2. Подготовка документации по планировке территории.
Глава 6. Порядок регулирования землепользования на территории Вандышевского сельского поселения.
6.1. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории района.
6.2. Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
6.3. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной обственности, на территории Вандышевского сельского поселения.
Глава 7. Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты.
7.1. Порядок установления территориальных зон.
7.2. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования.
7.3. Карта градостроительного зонирования.
7.4. Порядок применения градостроительных регламентов.
7.5. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
7.6. Особенности застройки и землепользования на территориях жилых зон.
7.7. Особенности застройки и землепользования на территориях зон застройки индивидуальными жилыми домами.
7.8. Особенности застройки и землепользования на территориях общественно-деловых зон.
7.9. Особенности застройки и землепользования на территориях производственно-коммунальных зон.
7.10. Особенности застройки и землепользования на территориях зон инженерной инфраструктуры.
7.11. Особенности застройки и землепользования на территориях зон транспортной
Инфраструктуры.
7.12. Общие требования к планировке и застройке территорий садоводческих зон.
7.13. Особенности застройки и землепользования на территориях природно-рекреационных зон.
7.14. Особенности застройки и землепользования на территориях зон специального назначения.
7.15. Градостроительные регламенты.
7.16. Сводная многофункциональная таблица Правил с кадастровым делением территории.
Глава 8. Заключительные положения.
8.1. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
8.2. Ответственность за нарушение настоящих Правил.
8.3. Вступление в силу настоящих Правил.
ВВЕДЕНИЕ.
Правила землепользования и застройки Вандышевского сельского поселения (далее - Правила застройки) являются нормативно-правовым актом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и Вандышевского сельского поселения.
Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории поселения - разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.
Целями Правил застройки являются:
-создание условий для устойчивого развития территории Вандышевского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
-создание условий для планировки территории сельского поселения;
-обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
-создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;
-обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
-защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях;
-обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;
-контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования.
Правила застройки регламентируют следующую деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления, физических и юридических лиц в области землепользования и застройки:
-организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
- согласование проектной документации;
-подготовка документации по планировке территории;
-внесение изменений в настоящие Правила застройки.
Настоящие Правила застройки обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории сельского поселения.
Глава 1. Общие положения.
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах.
Арендаторы (субарендаторы) земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
Благоустройство – совокупность работ (инженерная подготовка территории, устройство дорог, развитие коммунальных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, энергоснабжения и др.) и мероприятий (расчистка, осушение и озеленение территории, улучшение микроклимата, охрана от загрязнения воздушного бассейна, открытых водоемов и почвы, санитарная очистка, снижению уровня шума и др.), осуществляемых в целях приведения той или иной территории в состояние, пригодное для строительства и нормального пользования по назначению, создания здоровых, удобных и культурных условий жизни населения.
Вспомогательные виды разрешенного использования – виды использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Высота строения – расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши.
Государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.
Градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Градостроительная подготовка земельных участков – действия, осуществляемые в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации посредством подготовки документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания), результатом которых являются градостроительные планы земельных участков, используемые для проведения землеустроительных работ, принятия решений о предоставлении сформированных земельных участков физическим и юридическим лицам.
Градостроительное зонирование - зонирование территории Вандышевского сельского поселения в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
Градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Градостроительный план земельного участка – вид документации по планировке территории, подготавливаемый в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа и являющийся основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объекта капитального строительства, выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Документация по планировке территории - проекты планировки территории; проекты межевания территории; градостроительные планы земельных участков.
Заказчик – застройщик либо привлекаемое на основании договора с застройщиком или уполномоченным им лицом физическое или юридическое лицо, соответствующее требованиям, предусмотренным действующим законодательством.
Заявитель - физическое или юридическое лицо, желающее приобрести земельный участок для строительства и подавший соответствующее заявление в администрацию Вандышевского сельского поселения.
Земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Инвестиционный договор - сделка, заключаемая между администрацией поселения и застройщиком (заявителем), направленная на осуществление инвестиционной деятельности и представляющая собой смешанный договор, содержащий обязательства сторон по выполнению условий застройки земельного участка (обеспечение подготовки документации по планировки территории, строительство и реконструкция объектов капитального строительства и др.).
Инвестор – физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.
Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства - мероприятия, включающие в себя: 1) подготовку документации по планировке территории; 2) выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры; 3) осуществление строительства.
Коттедж - (жилой дом коттеджного типа) - отдельно стоящий малоэтажный жилой дом с участком, предназначенный, как правило, для проживания одной семьи.
Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, а также границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты.
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и обеспечения охраны, нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения объектов, вокруг которых она устанавливается.
Планировка территории - осуществление деятельности по развитию территорий.
Линии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений с отступом от красных линий или от границ земельного участка.
Мобильное (инвентарное) здание или сооружение – здание или сооружение комплектной заводской поставки, контейнерного или сборно-разборного типа, конструкция которого обеспечивает возможность его передислокации.
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.
Основные виды разрешенного использования – основные виды разрешенного использования, которые не могут быть запрещены при условии соблюдения технических регламентов по размещению, проектированию и строительству объектов недвижимости.
Охранная зона - территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном федеральным законодательством, в целях посредством разработки проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
Правила землепользования и застройки – документ градостроительного зонирования, который утверждается, нормативным правовым актом представительного органа и в котором устанавливаются, территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Реконструкция – изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Санитарно-защитная зона – территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном федеральным законодательством, в целях отделения объекта являющегося источником негативного воздействия на окружающую среду, среду обитания и здоровья человека от жилой застройки, рекреационных и других зон с обязательным обозначением границ специальными информационными знаками.
Сервитут частный - право ограниченного пользования чужим земельным участком (для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута), устанавливаемое на основании соглашения или решения суда.
Сервитут публичный - право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Челябинской области, распоряжением главы Вандышевского сельского поселения.
Строительные намерения заявителя - планируемое строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства.
Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Территориальные зоны - зоны, для которых в Правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды).
Технические условия - информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Торги - способ заключения договора на приобретение прав владения, пользования, распоряжения земельными участками и объектами капитального строительства, права строительства объектов капитального строительства различного назначения, в форме аукциона или конкурса.
Условно разрешенные виды использования - виды использования, которые могут быть разрешены при соблюдении определенных условий, для которых необходимо получение разрешения на условно разрешенный вид использования объектов недвижимости с проведением публичных слушаний.
Формирование земельного участка - индивидуализация земельного участка посредством определения 1) его границ (документально и на местности), 2) разрешённого использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом той зоны, в которой этот участок расположен, 3) технических условий подключения объектов земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения, а также государственного кадастрового учёта земельного участка.
Функциональные зоны - зоны, для которых генеральным планом Вандышевского сельского поселения определены границы и функциональное назначение.
Статья 2. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки.
1. Настоящие Правила являются открытыми для физических, юридических лиц, должностных лиц администрации Вандышевского сельского поселения.
2. Администрация Вандышевского сельского поселения обеспечивает возможность ознакомления с Правилами застройки путем:
- публикации Правил в местных средствах информации (в том числе в сети Интернет);
- создания условий для ознакомления с Правилами в администрации Вандышевского сельского поселения;
- предоставления Правил в библиотеки Вандышевского сельского поселения.
3. Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Челябинской области, Вандышевского сельского поселения.
4. Нормативные и иные муниципальные правовые акты Вандышевского сельского поселения в области землепользования и застройки, за исключением Генерального плана совмещенного с проектом планировки поселения, принятые до вступления в силу настоящих Правил землепользования и застройки, применяются в части, не противоречащей им.
Статья 3. Соотношение Правил землепользования и застройки совмещенными со Схемой территориального планирования Вандышевского сельского поселения, с Генеральными планами и планами детальной планировки населенных пунктов.
1. Правила землепользования и застройки разработаны совместно со схемой территориального планирования Вандышевского сельского поселения и не должны ей противоречить.
В случае внесения изменений в Генеральные планы населенных пунктов, схему территориального планирования Вандышевского сельского поселения, соответствующие изменения должны быть внесены в Правила землепользования и застройки.
2. Документация по планировке территории разрабатывается на основе Генерального плана, совмещенного с проектом планировки Вандышевского сельского поселения, Правил землепользования и застройки и не должна им противоречить.
Статья 4. Правовой статус и сфера действия настоящих Правил застройки.
1. Настоящие Правила действуют на всей территории в границах Вандышевского сельского поселения.
2. Настоящие Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, иными обязательными требованиями, установленными уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации, Челябинской области и Вандышевского сельского поселения в целях обеспечения безопасности жизнедеятельности и здоровья людей, надежности сооружений, охраны памятников истории и культуры, окружающей природной среды, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в части, не противоречащей настоящим Правилам.
3. Положения настоящих Правил обязательны для исполнения федеральными органами Государственной власти, органами государственной власти субъекта Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами.
4. Действие градостроительных регламентов, содержащихся в настоящих Правилах не распространяется на земельные участки:
- в границах территорий общего пользования;
- занятые линейными объектами;
- предоставленные для добычи полезных ископаемых;
- особо охраняемых природных территорий;
- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
Статья 5. Назначение и содержание настоящих Правил.
1. Назначение настоящих Правил:
обеспечение условий для реализации Генерального плана, совмещенного с проектом планировки Вандышевского сельского поселения, сохранения природной и культурно-исторической среды;
- создание условий для формирования земельных участков и их предоставления без предварительного согласования и с предварительным согласованием места размещения объектов;
- создание условий для участия граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки посредством проведения публичных слушаний;
- обеспечение контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц в области землепользования и застройки.
2. Настоящие Правила содержат:
- порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
- карту градостроительного зонирования;
- градостроительные регламенты.
Статья 6. Цели градостроительного зонирования.
Целями регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании, являются:
- последовательная регенерация существующего ветхого жилищного фонда в соответствии с планом реализации Генерального плана, совмещенного с проектом планировки сельского поселения;
- формирование общественного центра сельского поселения с высоким уровнем социально-бытового и культурно - досугового обслуживания, отвечающего современным архитектурным и эстетическим требованиям;
- упорядочение инженерно-транспортной инфраструктуры, озеленение и благоустройство улиц;
- упорядочение использования территорий, фактически занятых промышленными предприятиями;
- упорядочение планировочной структуры промышленных территорий;
- формирование резервного фонда земель с целью привлечения инвестиций для эффективной реализации Генерального плана, совмещенного с проектом планировки Вандышевского сельского поселения.
Статья 7. Застройщики.
1. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
2. Земельные участки и объекты капитального строительства могут принадлежать застройщикам на правах собственности, аренды, пожизненно наследуемого владения земельным участком и других правах, позволяющих осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт.
3. Застройщики имеют право:
- осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на принадлежащих им земельных участках;
- утверждать проектную документацию на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и их частей;
- в случаях, установленных настоящими Правилами, ходатайствовать перед администрацией поселения об отклонении от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка;
- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органов местного самоуправления в судебном порядке;
- осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством.
4. Застройщики обязаны:
- соблюдать требования градостроительных регламентов,
- использовать земельные участки, предоставленные для строительства, в соответствии с целью предоставления для осуществления строительства, реконструкции в соответствии с проектной документацией;
- безвозмездно передать в орган власти, выдавший разрешение на строительство, один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации;
- исполнять другие обязанности, установленные законодательством.
Статья 8. Полномочия органов и должностных лиц Вандышевского сельского поселения в области землепользования и застройки:
1. Участие в разработке муниципальных правовых актов, касающихся муниципальных земельных вопросов.
2. Проведение инвентаризации муниципальных земель, включая земли находящиеся под застройками, огородами, хозяйственными постройками, пастбищами и т.д.
3. Ведение земельного реестра использования муниципальных земель поселения.
4. Подготовка договоров аренды земельных участков между администрацией Уйского муниципального района и арендатором (физическим и юридическим лицом) с выездом на участок.
5. Ведение землеустроительных дел с обязательным включением в себя:
- заявление на аренду земельного участка;
- выкопировку земельного участка (участков) арендатора;
- копию паспорта (физ.лица), копию государственной регистрации индивидуального предпринимателя.
- постановление Главы поселения о проведении торгов (аукциона) или постановление о предоставлении земельных участков без проведения торгов;
- договор аренды на земельный участок;
- копию квитанции об оплате землеустроительных работ.
6. Участие в земельных комиссиях по вопросам урегулирования и соблюдения земельного законодательства.
7. Организация сбора земельного налога.
8.Ведение мониторинга земель находящихся в собственности муниципального образования.
9. Составление отчёта о наличии и использовании земель в муниципальном образовании по состоянию на 01.11 каждого отчётного года и сдача его в территориальный отдел №10 областного управления «Роснедвижимости».
10. Составление отчёта по сделкам с землёй на 01.01 каждого отчётного года и сдачей его в территориальный отдел №10 областного управления «Роснедвижимости».
11. Ведение графического учёта земель с целью предоставления сведений в территориальный отдел №10 областного управления «Роснедвижимости», необходимых для внесения изменений в кадастровую оценку земель.
Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил.
Статья 9. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам.
. Принятые до введения в действие настоящих Правил, нормативные правовые акты Вандышевского сельского поселения по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, реконструкцию, выданные физическим и юридическим лицам, до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.
3. Объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил или до вступления в силу изменений в настоящие Правила, являются не соответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:
1) имеют вид, виды использования, которые не предусмотрены как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 37 настоящих Правил);
2) имеют вид, виды использования, которые поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 37 настоящих Правил), но расположены в санитарно-защитных зонах и водоохранных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов;
3) имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота (этажность) построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных статьей 37 настоящих Правил применительно к соответствующим зонам.
4. Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек регулируются гражданским и земельным законодательством.
5. Правовым актом Главы администрации Вандышевского сельского поселения может быть придан статус несоответствия территориальным зонам производственных и иных объектов, чьи санитарно-защитные зоны распространяются за пределы территориальной зоны расположения этих объектов (согласно карте градостроительного зонирования - статья 25) и функционирование которых наносит несоразмерный ущерб владельцам соседних объектов недвижимости, то есть значительно снижается стоимость этих объектов.
Статья 10. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам.
1. Объекты недвижимости, предусмотренные предыдущей статьей настоящих Правил, а также ставшие несоответствующими после внесения изменений в настоящие Правила, могут существовать и использоваться без установления срока их приведения в соответствие с настоящими Правилами. Исключение составляют те несоответствующие и настоящим Правилам, и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, а также опасно для природной и культурно-исторической среды. В соответствии с федеральным законом может быть наложен запрет на продолжение использования данных объектов.
2. Все изменения несоответствующих объектов, осуществляемые путем изменения видов и интенсивности их использования, строительных параметров, могут производиться только в целях приведения их в соответствие с настоящими Правилами. Не допускается увеличивать площадь и строительный объем объектов недвижимости, указанных в пунктах 1, 2 части 3 предыдущей статьи настоящих Правил. На этих объектах не допускается увеличивать объемы и интенсивность производственной деятельности без приведения используемой технологии в соответствие с требованиями безопасности - экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными, гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций, иными требованиями безопасности, устанавливаемыми техническими регламентами (а до их принятия - соответствующими нормативами и стандартами безопасности). Указанные в пункте 3 части 3 предыдущей статьи настоящих Правил объекты недвижимости, не соответствующие настоящим Правилам по строительным параметрам, затрудняющие или блокирующие возможность прохода, проезда, имеющие превышение площади и высоты по сравнению с разрешенными пределами и т.д., могут поддерживаться и использоваться при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам. Действия по отношению к указанным объектам, выполняемые на основе разрешений на строительство, должны быть направлены на устранение несоответствия таких объектов настоящим Правилам.
3. Несоответствующий вид использования недвижимости не может быть заменен на иной несоответствующий вид использования.
Глава 3. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
1.В случаях, определённых статьёй 37 настоящих Правил, строительные намерения застройщика являются условно разрешёнными видами использования земельного участка или объекта капитального строительства.
2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию по землепользованию и застройке Уйского муниципального района. В течение трех дней со дня поступления в Комиссию заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования копия такого заявления направляется в структурное подразделение администрации Уйского муниципального района, уполномоченное в области градостроительной деятельности для подготовки заключения о соответствии предполагаемого вида использования земельного участка или объекта капитального строительства техническим регламентам, требованиям законодательства и нормативным правовым актам в области градостроительной деятельности. Заключение подготавливается в месячный срок со дня получения копии заявления от Комиссии и направляется в Комиссию.
3. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном градостроительным законодательством.
4. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их, не позднее следующего дня после подготовки, главе администрации Уйского муниципального района.
5. На основании указанных в части 4 настоящей статьи рекомендаций глава администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации Уйского района, в сети "Интернет".
6. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу
предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в
предоставлении такого разрешения.
Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, либо на которых имеются объекты индивидуального жилищного строительства, подлежащие реконструкции или капитальному ремонту, имеют право на отклонение при строительстве от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
3. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляет в Комиссию по землепользованию и застройке заявление о предоставлении такого разрешения. В течение трех дней со дня поступления в Комиссию заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства копия такого заявления направляется в структурное подразделение администрации Уйского района, уполномоченное в области градостроительной деятельности для подготовки заключения о соответствии предполагаемого отклонения от предельных параметров техническим регламентам, требованиям законодательства и нормативным правовым актам в области градостроительной деятельности. Заключение подготавливается в месячный срок со дня получения копии заявления от Комиссии и направляется в Комиссию.
4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном градостроительным законодательством.
5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе администрации.
6. На основании указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций глава администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации Уйского района, в сети "Интернет".
7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
8. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Статья 13. Публичные слушания.
Порядок организации и проведения публичных слушаний устанавливается в соответствии с уставом Вандышевского сельского поселения и решением Совета депутатов Вандышевского сельского поселения.
Глава 4. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Статья 14. Проектная документация.
1. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
2. Для подготовки проектной документации выполняются инженерные изыскания. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
3. Проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации. Застройщик вправе направить проектную документацию на негосударственную экспертизу. Негосударственная экспертиза проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4. Порядок выполнения инженерных изысканий, порядок подготовки, состав и содержание проектной документации, порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Статья 15. Разрешение на строительство.
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Разрешение на строительство выдаёт администрация Уйского района, за исключением разрешений на строительство, которые выдаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта федерации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства федерального значения, значения субъекта федерации, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путём выкупа, земельных участков.
3 Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Челябинской области или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.
4. Форма разрешения на строительство устанавливается постановлением Правительства Российской Федерации.
5. Порядок выдачи разрешения на строительство определён статьёй 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6 Разрешения на строительство, выданные до вступления в силу настоящих Правил застройки, действуют в течение срока, на который они были выданы, за исключением случаев, когда продолжение строительства на их основе противоречит требованиям градостроительного регламента. В этом случае застройщик имеет право подать заявление об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в Комиссию по землепользованию и застройке.
7. Администрация Уйского района имеет право изменить условия, выданного ранее разрешения на строительство в направлении приведения разрешения в соответствие с градостроительным регламентом.
8. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
9. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства начаты до истечения срока подачи такого заявления. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. К заявлению о продлении срока действия разрешения на строительство прилагается откорректированный проект организации строительства. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняются.
6. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в структурное подразделение администрации, уполномоченное в области градостроительной деятельности один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
11. Не требуется получение разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции либо изменении объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в следующих случаях:
11.1. Строительства физическим лицом гаража для целей, не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности, в случаях, когда земельный участок для такого строительства:
1) предоставлен физическому лицу органом местного самоуправления в случае наличия утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории, на которой такой участок расположен (в том числе строительство индивидуальных отдельно стоящих гаражей для легкового автотранспорта вместимостью 1 -2 автомобиля);
2) расположен на застроенной многоквартирными домами территории, применительно к которой утверждена документация по планировке территории и выделены земельные участки многоквартирных домов, при наличии разрешения от собственников помещений в многоквартирном доме, при условии, что правилами землепользования и застройки допускается строительство гаража в качестве вспомогательного вида разрешенного использования, связанного с наличием многоквартирного дома, а также при условии соблюдения требований градостроительного плана земельного участка многоквартирного дома;
11.2. Строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства:
1) инвентарные здания заводского изготовления с инженерным оборудованием, нестационарные автозаправочные станции контейнерного типа, объекты придорожного сервиса (магазины, павильоны, киоски, бытовые помещения и т.п.), общей площадью до 150 м.кв., которые не требуют подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газоснабжения, теплоснабжения, расположенные на земельных участках, предоставляемых в аренду и расположенных на территориях общего пользования (при размещении такого объекта необходимо согласование его эскиза с уполномоченным органом администрации Вандышевского сельского поселения в сфере градостроительной деятельности);
2) временные сооружения для проведения уличных публичных мероприятий (собраний, митингов, демонстраций, шествий, пикетирования), а также торжественных (праздничных) мероприятий, согласованных с соответствующими уполномоченными органами местного самоуправления или органами государственной власти Челябинской области;
3) неотапливаемые склады без производства, сортировки, упаковки габаритами до 300 м.кв., и без подвесного грузоподъемного оборудования;
4) объекты из облегченных конструкций (летние павильоны, ларьки и т.д.);
5) одноэтажные стоянки легковых автомобилей без технологических процессов габаритами до 12 x 40 м., вместимостью до 10 автомобилей;
6) объекты благоустройства:
7) ограждения как самостоятельные объекты;
8) площадки для игр детей дошкольного и школьного возраста;
9) площадки для отдыха и занятий физкультурой взрослого населения;
10) площадки для хозяйственных целей и выгула собак без размещения на них малых архитектурных форм, связанных с устройством фундаментов;
11) площадки для тренировочных целей, автодромы, штрафные площадки, вспомогательные площадки дорожно-эксплуатационных служб, временные гостевые площадки для легкового автотранспорта без устройства фундаментов, специальные покрытия из дренажа;
12) покрытия площадок, скверов и парков, озеленение, дорожная сеть ландшафтно-рекреационных территорий (аллеи, тропы и т.д.);
13) малые архитектурные формы, расположенные на территориях общего пользования
(декоративные подпорные стенки, беседки, садово-парковые скамейки, скульптурные группы и др.) без установки фундаментов и прокладки подземных коммуникаций;
14) памятные знаки, доски, барельефы внутри помещений, на дворовых и производственных территориях, принадлежащих гражданам и юридическим лицам;
15) наружная реклама.
11.3. Строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования:
1) специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные сооружения (в том числе цельно-перевозные, контейнерного типа и сборно-разборной конструкции), необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства;
2) мобильное сборно-разборное жилье;
3) надворные постройки на территории хозяйственных дворов;
4) парники, теплицы площадью до 200 м.кв., без установки фундаментов;
5) переустройство, перепланировка помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляемая без изменения несущих конструкций и элементов зданий;
6) сельскохозяйственные постройки и сооружения для индивидуальных застройщиков, сараи, амбары, навесы (кроме навесов для хранения сельскохозяйственной техники общей площадью свыше 150 м.кв.).
11.4. Изменения объектов капитального строительства и (или) их частей (капитальный ремонт), если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом:
1) интерьеры помещений в зданиях любого назначения;
2) здания и сооружения, в которых выполняются работы по текущему ремонту.
11.5. В иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительства не требуется.
Статья 16. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаёт администрация Уйского района.
3. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается постановлением Правительства Российской Федерации.
4. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию определён статьёй 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 17. Строительный контроль и государственный строительный надзор.
1. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства проводится строительный контроль и осуществляется государственный строительный надзор.
2. Порядок проведения строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора определены статьями 53, 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Осуществление государственного строительного надзора производится в соответствии с действующим законодательством.
Глава 5. Планировка территории.
Статья 18. Общие положения о планировке территории.
1. Планировка территории осуществляется посредством разработки документации по планировке территории:
- проектов планировки как отдельных документов;
- проектов планировки с проектами межевания в их составе;
- проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;
- проектов межевания как отдельных документов;
- проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе;
- градостроительных планов земельных участков как отдельных документов.
2. Разработка документации по планировке территории осуществляется с учётом характеристик планируемого развития конкретной территории, а также следующих особенностей:
1) проекты планировки разрабатываются в случаях, когда необходимо установить (изменить), в том числе посредством красных линий:
а) границы планировочных элементов территории (кварталов, микрорайонов);
б) границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;
в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового и иного назначения,
г) другие границы;
2) проекты межевания разрабатываются в пределах красных линий планировочных элементов территории, не разделённой на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков, в целях определения:
а) границ земельных участков, которые не являются земельными участками общего пользования;
б) линий отступа от красных линий для определения места допустимого строительства;
в) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, областного и местного значения;
г) границ зон с особыми условиями использования территории;
д) других границ;
з) градостроительные планы земельных участков подготавливаются по заявкам заинтересованных лиц, а также по инициативе органов местного самоуправления, при предоставлении земельных участков для различного функционального использования, подготовке проектной документации, выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.
3. Посредством документации по планировке территории определяются:
- характеристики и параметры планируемого развития, строительного освоения и реконструкции территорий, включая характеристики и параметры развития систем социального обслуживания, инженерного оборудования, необходимых для обеспечения застройки;
Положения настоящей главы не применяются при разработке документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства федерального и областного значения.
- красные линии;
- линии регулирования застройки, если они не определены градостроительными регламентами в составе настоящих Правил,
- границы земельных участков линейных объектов, а также границы зон действия ограничений вдоль линейных объектов;
- границы зон действия ограничений вокруг охраняемых объектов, а также вокруг объектов, являющихся источниками загрязнения окружающей среды;
- границы земельных участков, которые планируется изъять, в том числе путём выкупа, для муниципальных нужд, либо зарезервировать с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, а также границы земельных участков, определяемых для муниципальных нужд без резервирования и изъятия, в том числе путём выкупа, расположенных в составе земель, находящихся в муниципальной собственности;
- границы земельных участков, которые планируется предоставить физическим или юридическим лицам,
- границы земельных участков на территориях существующей застройки, не разделенных на земельные участки;
- и другие.
Статья 19. Подготовка документации по планировке территории.
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации, схемами территориального планирования Челябинской области, схемой территориального планирования Вандышевского сельского поселения, Генеральными планами населенных пунктов района, настоящими Правилами, требованиями технических регламентов, с учётом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.
2. Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов местного самоуправления муниципального образования и поселения, физических и юридических лиц.
3. Основанием для разработки документации по планировке являются:
- решение о подготовке данной документации, принимаемое администрацией Вандышевского сельского поселения;
- заказ на подготовку данной документации.
заказ на подготовку документации по планировке выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Заказчиком документации по планировке территории является администрация Вандышевского сельского поселения.
4. Подготовка документации по планировке территории обеспечивается структурным подразделением администрации, уполномоченным в области градостроительной деятельности – отделом архитектуры и градостроительства Уйского муниципального района.
Глава 6. Порядок регулирования землепользования на территории Вандышевского сельского поселения.
Статья 20. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории района.
1. Публичный сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком, возникающее на основании нормативно-правового акта органа государственной власти или органа местного самоуправления и обеспечивающее интересы Российской Федерации, местного самоуправления или местного населения.
2. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
- прохода или проезда через земельный участок;
- использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
- размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним,
- проведения дренажных работ на земельном участке;
- забора воды и водопоя;
- прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
- сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
- использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;
- временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
3. Установление публичного сервитута осуществляется с учётом результатов публичных слушаний.
4. Сервитут может быть срочным и постоянным.
5. Инициаторами установления (прекращения) публичного сервитута могут быть физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления. Инициатор установления публичного сервитута подаёт в структурное подразделение администрации, уполномоченного в области градостроительной деятельности заявление об установлении публичного сервитута, в котором указываются:
- местонахождение земельного участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут,
- сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) данного земельного участка;
- сведения об инициаторе установления публичного сервитута;
- содержание публичного сервитута;
- обоснование необходимости установления публичного сервитута;
- проект установления сервитута и сфера действия публичного сервитута, с каталогом координат, согласованный с собственником земельного участка и структурным подразделением администрации, уполномоченным в области градостроительной деятельности, а также с организациями, осуществляющими ремонт и обслуживание коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
- срок действия публичного сервитута или указание на его бессрочность.
10. Публичный сервитут (его прекращение) подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сервитут возникает (прекращается) с момента такой регистрации. Государственная регистрация публичного сервитута (его прекращения) производится на основании заявления собственника земельного участка, который обременяется (обременён) сервитутом. В случае если данный собственник земельного участка уклоняется от осуществления действий по государственной регистрации сервитута (его прекращения), инициатор установления (прекращения) публичного сервитута вправе обратиться в суд с требованием о регистрации публичного сервитута (его прекращения). Оплата государственной регистрации публичного сервитута (его прекращения) производится за счёт инициатора установления (прекращения) публичного сервитута.
11. Срочный публичный сервитут прекращается по истечении срока его действия, определённого распоряжением главы администрации согласно части настоящей статьи. Принятие нормативного правового акта о прекращении действия публичного сервитута не требуется.
12. Бессрочный публичный сервитут прекращается в случае отсутствия интересов Российской Федерации, местного самоуправления или местного населения, в целях, обеспечения которых он был установлен. Бессрочный публичный сервитут прекращается в порядке, определённом ч.ч. 5-10 настоящей статьи, с учетом особенностей, установленных настоящей частью. Инициатор прекращения публичного сервитута подает в Отдел архитектуры и градостроительства заявление о прекращении публичного сервитута, в котором указываются:
- местонахождение земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут;
- кадастровый номер земельного участка;
- реквизиты распоряжения главы Вандышевского сельского поселения об установлении публичного сервитута; сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) земельного участка, обременённого публичным сервитутом;
- сведения об инициаторе установления публичного сервитута;
- сведения об инициаторе прекращения публичного сервитута;
- содержание публичного сервитута;
- обоснование необходимости прекращения публичного сервитута;
- сфера действия публичного сервитута;
- указание на бессрочность публичного сервитута.
В распоряжении главы Вандышевского сельского поселения о прекращении публичного сервитута (ч.9 настоящей статьи) должно быть указано:
- местонахождение земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут;
- кадастровый номер земельного участка;
- реквизиты постановления главы Вандышевского сельского поселения об установлении публичного сервитута;
- сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) земельного участка, обремененного публичным сервитутом;
- сведения об инициаторе установления публичного сервитута;
- сведения об инициаторе прекращения публичного сервитута,
- содержание публичного сервитута;
- сфера действия публичного сервитута,
- указание на бессрочность публичного сервитута;
- решение о прекращении действия публичного сервитута.
13. Осуществление публичного сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
14. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от администрации соразмерную плату за него. Вопросы о платности публичного сервитута, размере платы и другие подобные вопросы рассматриваются при проведении публичных слушаний об установлении публичного сервитута.
15. Если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка (землевладелец, землепользователь) вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением администрацией района убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.
16. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
Статья 21. Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
1. Земельные участки на территории Вандышевского сельского поселения, границы которых определены в Генеральном плане, совмещенном с проектом планировки, для размещения объектов капитального строительства местного значения, резервируются для муниципальных нужд.
2. Решение о резервировании земельного участка для муниципальных нужд принимается в форме распоряжения главы района.
3. Основаниями для принятия распоряжения о резервировании земельных участков для муниципальных нужд являются Генеральный план, совмещенный с проектом планировки, настоящие Правила, документация по планировке территории.
4. Резервированию подлежат сформированные земельные участки, границы которых установлены в документации по планировке территории, а также поставленные на государственный кадастровый учет.
5. В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации предоставление зарезервированных земельных участков в собственность физических и юридических лиц не допускается.
6. Земельные участки, находящиеся в собственности физических или юридических лиц и зарезервированные для муниципальных нужд, а также объекты капитального строительства расположенные на указанных земельных участках, подлежат изъятию (в том числе путем выкупа) в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Статья 22. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вандышевского сельского поселения.
. Органы местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с земельным законодательством. После разграничения государственной собственности на землю органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются для строительства объектов капитального строительства, целей, не связанных со строительством, а также для приобретения прав на земельные участки, занятые зданиями, строениями и сооружениями.
3. Предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, срочное безвозмездное пользование, аренду в соответствии с действующим земельным законодательством.
4. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
- без предварительного согласования мест размещения объектов;
- с предварительным согласованием мест размещения объектов.
5.Сформированные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются свободными от прав третьих лиц. Предоставлению не подлежат земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с действующим земельным законодательством.
6. Предоставление земельных участков для жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется в собственность или аренду без предварительного согласования мест размещения объектов на аукционах в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
7. Торги (конкурсы, аукционы) на право предоставления земельных участков могут проводиться по инициативе администрации поселения либо на основании поданных заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства.
8. Организацию и проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет уполномоченное структурное подразделение администрации Уйского района, либо специализированная организация, действующая на основании договора, заключенного с администрацией района.
9. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется - в аренду, государственным и муниципальным в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружения религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
Глава 7. Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты.
Статья 23. Порядок установления территориальных зон.
1. Территориальные зоны установлены с учётом.
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных Генеральным планом, совмещенным с проектом планировки территории;
3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории Вандышевского сельского поселения;
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.
2. Границы территориальных зон установлены по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
2) красным линиям;
3) границам земельных участков,
4) естественным границам природных объектов;
5) иным границам.
3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.
Статья 24. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования.
1. С целью создания наиболее благоприятной среды проживания в Вандышевском сельском поселении, Правилами предусмотрено градостроительное зонирование территории на определенное число территориальных зон с установленными границами. Для всех видов зон устанавливаются градостроительные регламенты, где прописываются основные и вспомогательные основным виды использования недвижимости, а также условно разрешенные.
2. На карте градостроительного зонирования нанесены следующие зоны и подзоны:
1 - жилые:
1.1 индивидуальных жилых домов с земельными участками
1.2 малоэтажных многоквартирных жилых домов (2-5 этажа)
2 - общественно деловые:
2.1 местного значения;
2.2 медицинских учреждений;
2.3 спортивных сооружений;
2.4 культовых сооружений.
3 - производственные:
3.1 коммунально-складская
4 - природно-рекреационные:
4.1 открытых пространств;
4.2 природных пространств;
4.3 отдыха;
5 – инженерной и транспортной инфраструктур:
5.1 инженерных сооружений и коммуникаций транспорта;
5.2 предприятий автосервиса.
6 – сельскохозяйственного использования:
6.1 сельскохозяйственного назначения;
6.2 коллективных садов
7 – специального назначения:
7.1 кладбища;
7.2 скотомогильники;
7.3 санитарно-защитные;
7.4 свалки
3. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, а также всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Жилые зоны предусмотрены для застройки многоквартирными жилыми домами в 2-5 этажей (подзона 1.2), индивидуальными жилыми домами (подзона 1.1). Объекты, размещенные в жилой зоне должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории; 25% территории допускается использовать для размещения объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, стоянок автомобильного транспорта, производственных и коммунально-складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредное воздействие на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия).
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов общепоселкового центра (подзона 2.1) и центров местного значения (подзона 2.2) - административные здания, объекты общественного питания и социальной защиты, и культурно-бытового обслуживания, коммерческой деятельности; здравоохранения (подзона 2.3); спортивно-оздоровительные (подзона 2.4), где размещаются спортивно-оздоровительные сооружения и спортивные площадки.
Производственно-коммунальные зоны предназначены для размещения производственных, коммунальных и складских объектов. В санитарно-защитной зоне не допускается размещение жилых домов, дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, а также производство сельскохозяйственной продукции. Территория санитарно-защитной зоны должна быть максимально озеленена (не менее 60%) с целью усиления ассимиляции и фильтрации воздушных масс и локального благоприятного влияния на климат. Породы зеленых насаждений рекомендуется применять те, которые могут выполнять функции фитодренажа.
Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования следующих инженерных сооружений и коммуникаций: - водозабора, - энергообеспечения, - очистных сооружении канализации, а также включают территории необходимые для их технического обслуживания и охраны. Территория определена с учетом санитарно-защитных зон, предназначенных обеспечить требуемые гигиенические нормы содержания в предельном слое атмосферы загрязняющих веществ; уменьшения отрицательного влияния на жизнедеятельность инженерных сооружений.
Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций внешнего и индивидуального транспорта, а также включают территории, подлежащие благоустройству. С учетом технических и эксплуатационных характеристик таких сооружений и коммуникаций проектом определены территории сооружения и коммуникации городского и индивидуального транспорта, где расположены гаражи для автомобилей и лодок, улично-дорожная сеть. Границы улично-дорожной сети определяются красными линиями.
Природно-рекреационные зоны предназначенные для организации мест отдыха населения. Они разделены на подзоны: 4.1 -зеленые насаждения общего пользования, включающие в себя парки, сады, скверы, бульвары; 4.2 - леса в границах района. Садоводческие зоны предназначены для территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
Статья 25. Карта градостроительного зонирования.
1. Карта градостроительного зонирования включает в себя:
- схему территориального планирования района,
- генеральные планы населенных пунктов района, на которых установлены границы территориальных зон, границы территорий объектов культурного наследия.
2. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
Статья 26. Порядок применения градостроительных регламентов.
2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учётом:
1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;
2) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;
3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных Генеральным планом, совмещенным с проектом планировки поселения;
4) видов территориальных зон;
5) требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.
3. Действие градостроительного регламента распространяется на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны.
4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
2) в границах территорий общего пользования;
3) занятые линейными объектами;
4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.
5. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Челябинской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.
6. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
7. Реконструкция указанных в части 6 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путём приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путём уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции. Изменение видов разрешённого использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.
8. В случае если использование указанных в части 6 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.
Статья 27. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1. Разрешённое использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешённого использования;
2) условно разрешённые виды использования;
3) вспомогательные виды разрешённого использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешённого использования и условно разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними.
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Изменение одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
4. Основные и вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления поселения, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
5. Решения об изменении одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, на другой вид такого использования, принимаются в соответствии с федеральными законами.
6. Предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного
участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 11 настоящих Правил.
Статья 28. Особенности застройки и землепользования на территориях жилых зон.
1. Жилые зоны предназначены для застройки многоквартирными жилыми домами, высотой до пяти этажей и индивидуальными жилыми домами с земельными участками, площадью не более 0.15 га.
2. В жилых зонах может допускаться в качестве вспомогательных по отношению к основным видам разрешенного использования размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового обслуживания населения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредное воздействие на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия). К жилым зонам также могут быть отнесены территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, расположенные в пределах границ (черты) населенного пункта.
3. Жилые зоны подразделяются на зоны: многоквартирной застройки и застройки индивидуальных жилых домов.
4. Особенности застройки выявляются и устанавливаются в процессе детального изучения социально-пространственного качества среды, возможности и рациональности ее изменения:
1) обновляемые территории центральной части: высокоплотная застройка ячеистой структуры с повышенными архитектурными требованиями (блокировка квартир двухсторонней ориентации), строительство за счет сноса ветхих и реконструкции сохраняемых зданий;
2) свободные территории с низкой интенсивностью освоения (периферийные): индивидуальная одно - двухквартирная жилая застройка сблокированного и усадебного типа с увеличенной площадью хозяйственных построек и земельного участка.
5. Объекты основного вида разрешенного использования должны занимать не менее 60% территории. До 40% территории допускается использовать для размещения объектов социально-бытового и культурно - досугового назначения, стоянок автомобильного транспорта, коммунальных объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не превышает предельно допустимого уровня воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия).
6. Объекты благоустройства придомовых территорий (проезды, автостоянки, площадки для игр и занятий спортом, малые архитектурные формы и др.) в соответствии с нормативами и проектной документацией относятся к основным видам разрешенного использования жилых зон.
7. Новое строительство на данной территории может быть осуществлено только в соответствии с основными видами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом, в случае если до 40% территории используется не в соответствии с ее основным назначением.
8. Изменение функционального назначения жилых помещений допускается в отношении помещений, расположенных на первых этажах жилых домов в капитальном исполнении, при условии обеспечения входов со стороны красных линий улиц или границ земельно-имущественных комплексов и организации загрузочных площадок. При этом запрещается использование помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. Вид функционального назначения данных помещений устанавливается настоящими Правилами в соответствии с градостроительными регламентами жилых зон.
9. Субъектами прав на земельные участки под объектами жилого назначения являются их правообладатели (собственники, товарищества собственников жилья, организации, уполномоченные органами местного самоуправления, или предприятия и организации, в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) которых находятся данные объекты). Правообладатели объектов жилого назначения обязаны содержать придомовые (внутриквартальные) территории в порядке и чистоте, сохранять зеленые насаждения, беречь подземные сооружения, элементы благоустройства.
10. Застройщикам объектов жилищного строительства земельные участки предоставляются в соответствии с земельным законодательством. Границы земельных участков устанавливаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка, разработанным на основе проекта планировки и межевания.
11. Жилые здания с квартирами на первом этаже следует располагать, как правило, с отступом от красных линий.
12. Запрещается осуществлять любой вид капитального строительства, в том числе сооружение отдельных частей зданий (портики, лестницы и т.п.), вне пределов красных линий (кроме прокладки городских инженерных коммуникаций, а также посадки зеленых насаждений общего пользования, предусмотренных градостроительной документацией).
13. Жилищное строительство может осуществляться как по индивидуальным, так и по типовым проектам.
14. Застройку кварталов жилой застройки необходимо формировать поэтапно в виде законченных градостроительных комплексов в соответствии с утвержденной градостроительной документацией. Законченность градостроительных комплексов должна обеспечиваться опережающей прокладкой инженерных сетей и одновременным, вместе с жилой застройкой, строительством объектов культурно - досугового и социально-бытового обслуживания, а также благоустройством в объеме, предусмотренном градостроительными нормативами.
15. Здания и сооружения вспомогательного, обслуживающего назначения (трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые и насосные пункты и иные сооружения вспомогательного назначения) должны размещаться в глубине территории градостроительного комплекса компактными группами с обеспечением подъездов и выездов для их обслуживания.
16. В кварталах жилой застройки, а также при объектах, характеризующихся интенсивной посещаемостью, следует предусматривать необходимое количество автостоянок.
17. Строительство индивидуальных гаражей предусматривается на обособленных территориях жилой зоны, преимущественно в составе гаражных объединений. Размеры гаражей должны соответствовать следующим параметрам: одноэтажные - ширина - 4,0 м, длина – 6,0 м, высота - не более 3 м, 2-х этажные - ширина - 3,0 м, длина – 6,0 м, высота этажа – 2,2 м.
Статья 29. Особенности застройки и землепользования на территориях зон застройки индивидуальными жилыми домами.
1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (подзона 1.1) предназначена для строительства индивидуальных (изолированно расположенных) и блокированных жилых домов в капитальном исполнении с количеством этажей не более двух с прилегающими земельными участками, предназначенных для проживания одной семьи в качестве основного вида разрешенного использования.
2. При осуществлении строительства индивидуальных жилых домов (проектировании) необходимо соблюдать требования, установленные градостроительным планом земельного участка, схемой планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3. Застройщик перед началом строительства и выносом осей дома, границ земельного участка на местность обязан согласовать эскиз индивидуального жилого дома в колористическом решении с приложением поэтажного плана здания (при строительстве жилого дома выше одного этажа).
4. Жилые дома должны располагаться на земельных участках с отступом от красных линий, в соответствии с градостроительной документацией. При реконструкции кварталов индивидуальной жилой застройки допускается уменьшение отступа либо строительство объектов индивидуального жилищного строительства по красным линиям с учетом сложившейся градостроительной ситуации (уменьшение отступа от красных линий или расположение объекта индивидуального жилищного строительства по красным линиям согласуется со структурным подразделением администрации, уполномоченным в области градостроительной деятельности).
5. Тип застройки, этажность, архитектурно-композиционные особенности и другие ее характеристики должны соответствовать требованиям градостроительного регламента, зоны размещения объекта строительства и требованиям градостроительного плана земельного участка.
6. На территории застройки индивидуальными жилыми домами, кроме жилого дома, могут возводиться хозяйственные постройки и сооружения для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с градостроительным регламентом, градостроительным планом земельного участка. Хозяйственные постройки должны возводиться в капитальном исполнении отдельно стоящими, блокированными между собой или с жилым домом. Указанные постройки следует располагать в глубине участка в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным планом земельного участка.
7. Ограждение земельных участков, на которых размещены жилые дома со стороны улицы, производится по проектам, согласованным со структурным подразделением администрации, уполномоченным в области градостроительной деятельности.
8. Застройщик обязан известить структурное подразделение администрации, уполномоченное в области градостроительной деятельности о начале строительных работ путем направления соответствующего заявления.
9. В период строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик обязан произвести временное ограждение территории, оборудовать места для складирования строительных материалов, содержать земельный участок в чистоте, обеспечивать своевременный вывоз строительного мусора.
10. По окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства и до обращения с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик обязан выполнить исполнительную топографическую съемку вновь созданных и измененных объектов индивидуального жилищного строительства, инженерных коммуникаций, благоустройства и озеленения участка, а также произвести устройство выезда до проезжей части из того же материала, что и проезжая часть.
11. Исполнительная топографическая съемка законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства и трасс инженерных коммуникаций производится структурным подразделением администрации, уполномоченным в области градостроительной деятельности либо лицензированной организацией за счет застройщика.
12. После выдачи разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию застройщик обязан установить на нем номерной знак установленного образца.
13. Ответственность за сохранность геодезических знаков, зеленых насаждений, элементов благоустройства в районе выполнения работ возлагается на застройщика.
Статья 30. Особенности застройки и землепользования на территориях общественно-деловых зон.
1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В перечень объектов капитального строительства, разрешенных к размещению в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, многоэтажные гаражи.
2. Объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.
3. Новое строительство на данной территории может быть осуществлено только в соответствии с основными видами разрешенного использования, в случае если до 25% территории используется не в соответствии с ее основным назначением.
4. Строительство на территориях учебно-воспитательных объектов, не связанных с учебно-воспитательным процессом, запрещается.
5. Строительство на территориях лечебно-оздоровительных зон объектов, не связанных с лечебно-оздоровительным процессом, если это не предусмотрено градостроительным регламентом, запрещается.
6. Изменение функционального назначения объектов социально-бытового и культурно -досугового обслуживания населения, которое влечет за собой снижение установленного государственными нормативами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования уровня обслуживания населения, не допускается.
7. При принятии решения об изменении функционального назначения объекта в рамках разрешенного использования территориальной зоны размеры земельного участка могут быть пересмотрены в соответствии с действующими градостроительными нормативами.
8. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на территории участков школьных, дошкольных и медицинских учреждений допускается в исключительных случаях, при отсутствии другого технического решения.
Статья 31. Особенности застройки и землепользования на территориях производственно-коммунальных зон.
1. Производственно-коммунальные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
2. Размещение и планировку производственных объектов необходимо осуществлять в соответствии с действующим законодательством.
3. Строительство промышленных предприятий, имеющих вредные выбросы, может быть разрешено только на территориях производственно - коммунальных зон, соответствующих классу вредности намечаемого к строительству объекта.
4. На территориях производственных предприятий могут быть размещены объекты общественно-делового назначения (здание администрации, столовая, медпункт, спортзал, магазины товаров первой необходимости и т.д.).
5. Участки санитарно-защитных зон предприятий не включаются в состав территории предприятий и могут быть предоставлены для размещения объектов, строительство которых допускается на территории этих зон.
Статья 32. Особенности застройки и землепользования на территориях зон инженерной инфраструктуры.
1. Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, канализации и очистки стоков, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания и охраны.
2. Вся территория зоны инженерной инфраструктуры должна использоваться в соответствии с видами разрешенного использования, установленными для этой зоны. Размещение на территории зоны инженерной инфраструктуры объектов жилого и общественно-делового назначения не допускается.
3. Инженерные коммуникации проектируются в соответствии с Генеральным планом, совмещенным с проектом планировки территории, схемами территориального планирования Российской Федерации, схемами территориального планирования Челябинской области, а также планируемым размещением объектов капитального строительства федерального и регионального значения.
4. Прокладка магистральных коммуникаций сельского поселения должна производиться на территориях зон инженерной и транспортной инфраструктуры. Места прокладки коммуникаций по улицам и транспортным магистралям определяются их поперечными профилями. При прокладке коммуникаций в охранных зонах требуется согласование специально уполномоченных государственных органов.
5. При проектировании и строительстве магистральных коммуникаций не допускается их прокладка под проезжей частью улиц.
6. При необходимости прокладки магистральной сети, не предусмотренной утвержденной Градостроительной документацией, ее трассировка, условия проектирования и строительства должны рассматриваться структурным подразделением администрации, уполномоченным в области градостроительной деятельности по представлению проектных материалов заказчиком.
7. При прокладке коммуникаций по благоустроенным территориям в проектной документации должны предусматриваться объемы и мероприятия по качественному восстановлению благоустройства в первоначальном объеме, в том числе и озеленению, которые должны быть согласованы с владельцами этих территорий и осуществлены за счет заказчика до ввода в эксплуатацию данного объекта.
8. Владельцы подземных и наземных поселковых коммуникаций обязаны иметь достоверную и полную документацию по принадлежащим им сетям и сооружениям и в установленные сроки передавать в структурное подразделение администрации, уполномоченного в области градостроительной деятельности документы об изменениях, связанных с их проектированием, строительством и эксплуатацией, для включения соответствующих сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
9. При прокладке сетей заказчик обязан выполнить:
1) разбивку на местности осей прокладываемых трасс инженерных коммуникаций в соответствии с рабочими чертежами;
2) исполнительную съемку проложенных трасс инженерных коммуникаций до приема их в эксплуатацию.
10. Проектная документация на строительство инженерных сетей разрабатывается по техническим условиям эксплуатирующих организаций на основании градостроительного плана земельного участка, разработанного и утвержденного структурным подразделением администрации, уполномоченным в области градостроительной деятельности.
11. При разработке рабочей документации отдельной транзитной или магистральной коммуникации должен учитываться проект планировки территории, по которой намечена прокладка сети, а также ранее разработанная или разрабатываемая проектная документация на размещение других инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры.
12. Проектирование инженерных коммуникаций следует производить только на современной топографической основе М 1:500, выданной или согласованной геодезической службой структурного подразделения администрации, уполномоченного в области градостроительной деятельности.
13. Производство земляных работ, связанных с прокладкой инженерных сетей на территории поселения, осуществляется на основании ордера и выполняется в соответствии с утвержденной проектной документацией.
14. Земляные работы, связанные с текущим ремонтом инженерных коммуникаций, могут производиться только после получения ордера на производство земляных работ.
Статья 33. Особенности застройки и землепользования на территориях зон транспортной инфраструктуры.
1. Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного, и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
2. В состав зон транспортной инфраструктуры включаются территории улично-дорожной сети, транспортных развязок, а также допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, павильонов на остановочных пунктах пассажирского транспорта и т.д.).
3. Территории магистральных улиц и проездов в границах красных линий предназначены для строительства транспортных и инженерных коммуникаций, благоустройства и озеленения.
4. Внутриквартальные проезды, подъездные пути предназначены для обеспечения транспортной связи с объектами, размещенными на внутриквартальной территории, с транспортными магистралями и разрабатываются в составе проекта планировки или межевания квартала. При размещении объекта, не предусмотренного ранее разработанным проектом планировки, подъездные пути и проезды, необходимые для строительства и эксплуатации объекта, выполняются за счет застройщика. Проектная документация на строительство внеплощадочных подъездов и сооружений разрабатывается и согласовывается в составе документации на объект в целом.
5. Территории зон транспортной инфраструктуры, как правило, относятся к территориям общего пользования, за исключением земельных участков, предоставляемых предприятиям, учреждениям и организациям автомобильного и трубопроводного транспорта для осуществления возложенных на них специальных задач по эксплуатации, содержанию, строительству, реконструкции, ремонту, развитию подземных и наземных зданий, строений и сооружений.
6. Трассы магистральных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов) должны прокладываться вне границ населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений и находиться от них на расстояниях в соответствии с действующим законодательством.
Статья 34. Общие требования к планировке и застройке территорий садоводческих зон.
1. Организация территории садоводческих зон осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией проектом организации и застройки территории садоводческих зон, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками условий использования территории садоводческих зон. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией поселения. Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы рядом расположенных территорий садоводческих зон. Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по организации и застройке территорий садоводческих зон, определяется архитектурно-планировочным заданием.
2. При установлении границ территории садоводческих зон должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, производственных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.
3. По границе территории садоводческих зон необходимо предусматривать ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.). Ограждение территории садоводческих зон не допускается заменять рвами, канавами, земляными валами.
4. Территория садоводческих зон должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
5. На территорию садоводческих зон с числом садовых или огородных земельных участков до пятидесяти следует предусматривать один въезд, более пятидесяти - дополнительно предусматривается один и более въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 метра, калитки - не менее 1 метра.
6. Земельный участок, предоставленный для садоводческих зон, должен состоять из земель общего пользования и земель индивидуальных садовых или огородных земельных участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами, пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Обязательный перечень объектов общего пользования должен определяться архитектурно-планировочным заданием.
7. При въезде на территорию общего пользования садоводческих зон должна предусматриваться «сторожка», состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого объединения.
8. Планировочное решение территории садоводческих зон предусматривает обеспечение проезда автотранспорта ко всем индивидуальным садовым и огородническим земельным участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.
9. На территории садоводческих зон ширина улиц и проездов между границами земельных участков должна быть:
-для улиц не менее 6 метров;
-для проездов не менее 3 метров.
Минимальный радиус поворота - 3,5 метра. На территории существующих садоводческих зон со сложившейся планировкой допускается ширина улиц и проездов меньше нормативной.
10. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 метров и шириной не менее 6 метров, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 x 12 метров. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
11. Строения и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых и огороднических земельных участков не менее чем на 4 метра.
12. На территории садоводческих зон и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы должны утилизироваться на садовых и огородных участках. Для не утилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров. Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 метров от границ садовых участков.
13. Общие требования к организации и застройке садовых участков, а также к объемно-планировочным и конструктивным решениям располагаемых на нем сооружений должны предусматриваться архитектурно-планировочным заданием на проект организации и застройки территории садоводческих зон.
14. Размер садового или огородного земельного участка устанавливается органами местного самоуправления с учетом предельных норм предоставления земельных участков, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами для граждан отдельных категорий.
Размер садового земельного участка при его предоставлении не может быть менее 400 квадратных метров и более 1000 квадратных метров, размер огородного земельного участка при его предоставлении не может быть менее 200 квадратных метров и более 1000 квадратных метров.
Статья 35. Особенности застройки и землепользования на территориях природно-рекреационных зон.
1. В состав природно-рекреационных зон могут включаться зоны в границах территорий, занятых лесами, скверами, садами, прудами, озерами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, занятий физической культурой и спортом.
2. На территориях природно-рекреационных зон градостроительным регламентом в качестве вспомогательных к основным видам разрешенного использования может допускаться строительство и реконструкция объектов спортивного, оздоровительного и культурно - досугового назначения в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.
3. Строительство и реконструкция объектов спортивного, оздоровительного и культурного назначения должно определяться ландшафтными особенностями территорий, системами зеленых насаждений, транспортными и пешеходными связями, наличием памятников архитектуры, истории и культуры и т.д., должна предусматриваться возможность поэтапного освоения территории зоны и оптимальные условия для комплексного развития, как рекреационных объектов, так и учреждений их обслуживания.
4. На территориях природно-рекреационных зон допускается ограниченная хозяйственная деятельность в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.
5. Для обеспечения режима функционирования природно-рекреационных территорий могут устанавливаться охранные зоны с запрещением в пределах этих зон деятельности, отрицательно влияющей на природные комплексы охраняемых территорий. Границы охранных зон устанавливаются Генеральным планом, совмещенным с проектом планировки территории.
6. Земельные участки в пределах охранных зон у собственников, владельцев, пользователей и арендаторов не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима.
Статья 36. Особенности застройки и землепользования на территориях зон специального назначения.
1. Зоны специального назначения предназначены для размещения объектов ритуального назначения (кладбищ, крематориев), а также складирования и захоронения отходов. На территориях зон специального назначения не допускается размещение объектов, относящихся к основным видам разрешенного использования для других территориальных зон.
2. Земельные участки, входящие в состав зон специального назначения, предоставляются
юридическим лицам и гражданам, осуществляющим соответствующую деятельность.
3. На территориях зон специального назначения градостроительным регламентом устанавливается особый правовой режим использования этих территорий с учетом требований технических регламентов, норм и правил.
4. В состав территорий зон специального назначения включаются охранные зоны, установленные в соответствии со специальными нормативами. Земельные участки в пределах охранных зон у собственников (пользователей), использующих эти участки с нарушением правового режима, подлежат изъятию в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 37. Градостроительные регламенты.
1. Применительно к поименованным в статье 24 настоящих Правил зонам устанавливаются нижеследующие перечни видов разрешенного использования земельных участков, включая:
а) основные виды разрешенного использования недвижимости,
б) вспомогательные виды разрешенного использования,
в) условно разрешенные виды использования недвижимости.
2. Озелененные территории общего пользования - парки, скверы, бульвары, а также дороги, проезды и иные пешеходно - транспортные коммуникации разрешены на территориях всех, выделенных на карте зон. Территории, зарезервированные для строительства дорог и иных сооружений общего пользования, а также территории, планируемые под застройку, обозначены на карте как резервные территории.
3. Виды использования недвижимости, представляющие муниципальные службы охраны здоровья и общественной безопасности - пункты оказания первой медицинской помощи, скорой помощи, пожарной безопасности, милиции - разрешены во всех зонах и представлены в списках "вспомогательные виды разрешенного использования".
4. Применительно к указанным в статье 24 настоящих Правил зонам устанавливаются нижеследующие градостроительные регламенты:
1. ЖИЛЫЕ ЗОНЫ.
Типы жилых зон устанавливаются в зависимости от предусматриваемых нормативов плотности населения и характера застройки каждой конкретной жилой территории.
подзона 1.1 индивидуальных жилых домов.
Основные виды разрешенного использования:
- жилые дома коттеджного типа;
- отдельно стоящие жилые дома усадебного типа на одну семью;
- магазины торговой площадью до 60 м2 без специализированных магазинов строительных материалов, магазинов с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов;
- детские площадки, площадки для отдыха и спортивных игр;
- аллеи, скверы.
Вспомогательные виды разрешенного пользования:
- детские дошкольные учреждения;
- школы общеобразовательные начальные и средние;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- отделения, участковые пункты милиции;
- встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 1 транспортное средство на земельный участок, а для жилых домов коттеджного типа - на 2 транспортных средства на 1 земельный участок;
- сады, огороды, дачи;
- устройства для содержания мелкого домашнего скота;
- для жилых домов коттеджного типа бани, сауны при условии отведения канализационных стоков;
- сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей, хозяйственные постройки (для коттеджей);
- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
Условно разрешенные виды использования:
- многоквартирные жилые дома 2-3 этажа;
- специальные жилые дома для престарелых;
- небольшие гостиницы;
- амбулаторно-поликлинические учреждения;
- физкультурно-оздоровительные сооружения (бассейны, спортивные залы);
- учреждения культуры и искусства;
- объекты бытового обслуживания (ателье, парикмахерские и т.п.);
- предприятия общественного питания;
- культовые объекты;
- офисы, конторы организаций;
- учреждения социальной защиты;
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- площадки для выгула собак.
Параметры:
1. Минимальная площадь участка: для жилых домов коттеджного типа 0,08 га (включая площадь застройки).
Площадь участка минимальная - 0,06 га, максимальная - 0,15га. За участок свыше 0,1га вводиться коэффициент, повышающий ставку земельного налога.
2. Расстояние между фронтальной границей участка и жилым строением коттеджного типа – 6,0м.
3. Минимальные расстояния от границ землевладения до строений, а также между строениями:
3.1. От границ соседнего участка до: основного строения - 3м; хозяйственных и прочих строений - 1м; открытой стоянки - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1м.
3.2. От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4. Плотность застройки территории: не менее 1000 м2/га.
Примечания: 1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.
подзона 1.2: малоэтажных многоквартирных жилых домов в 2-5 этажа.
Основные виды разрешенного использования:
- многоквартирные жилые дома 2-5 этажа;
- блокированные жилые дома 2-5 этажа;
- встроенно-пристроенные объекты обслуживания;
- детские дошкольные учреждения;
- школы общеобразовательные (начальные и средние);
- выставочные залы;
- общежития;
- амбулаторно-поликлинические учреждения, кабинеты практикующих врачей;
- центры народной и традиционной медицины;
- аптеки;
- отделения, участковые пункты милиции;
- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
- аллеи, скверы;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- учреждения социальной защиты;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- физкультурно-оздоровительные сооружения;
- учреждения культуры и искусства локального и районного значения;
- магазины торговой площадью до 200 м2.;
- объекты бытового обслуживания (ателье, парикмахерские и т.п.);
- предприятия общественного питания;
- гаражи индивидуальных легковых автомобилей (на территориях блокированных жилых домов);
- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей (сезонного характера), о расчету строительных норм и правил.
Условно разрешенные виды использования:
- отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 2 этажа, с придомовым участком от 0,06 до 0,1га;
- офисы, конторы организаций;
- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня;
- учреждения среднего и специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;
- временные сооружения мелкорозничной торговли;
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- культовые сооружения;
- специальные жилые дома для престарелых;
- гостиницы;
- гаражи боксового типа (временные);
- гаражи боксового типа для инвалидов;
- площадки для выгула собак.
Параметры:
1. Высота зданий; для жилых зданий количество этажей 2-5; высота от уровня земли не более 16.5 м, как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.
2. Предприятия обслуживания, разрешенные по праву застройки, размещаются в первых этажах выходящих на улицы многоквартирных жилых домов или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей размещаются со стороны улицы и имеется достаточно места для автостоянок временного хранения автотранспорта.
3. Плотность застройки территории: при уплотнении существующей застройки - не менее 2400 м.кв./га.
2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ.
подзона 2.1 - поселкового центра, 2.2 – местного значения.
Основные виды разрешенного использования:
- административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации
городского и внегородского значения;
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- офисы, конторы организаций;
- кредитно-финансовые учреждения;
- многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- предприятия бытового обслуживания;
- рынки;
- пожарные части;
- многофункциональные общественно-жилые здания (административные, обслуживающие и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями);
- проектные и научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;
- учреждения социальной защиты, не требующие выделения обособленного участка;
- амбулаторно-поликлинические учреждения;
- многопрофильные учреждения дополнительного образования, требующие выделения обособленного участка;
- учреждения среднего специального и профессионального образования с учебно-лабораторными и учебно-производственными корпусами и мастерскими;
- автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей (гостевые, открытые);
- учреждения культуры и искусства городского значения;
- конфессиональные объектмагазины;
врем объекты для обслуживания фестивалей, праздников;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- кафе, бары;
- объекты бытового обслуживания;
- центральные предприятия связи;
- Условно разрешенные виды использования:
- автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
- многоквартирные жилые дома;
- жилые дома со встроенно-пристроенными обслуживающими объектами;
- временные торговые объекты;
- общественные туалеты;
подзона 2.3: здравоохранения и социальной защиты.
Основные виды разрешенного использования:
- стационары;
- стационарной скорой помощи;
- учреждения социальной защиты, требующие выделения обособленного участка;
- амбулаторно-поликлинические учреждения;
- медицинские учреждения локального значения (пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские кабинеты);
- аптеки;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения;
- автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
- проектные и научно-исследовательские и изыскательские организации.
Условно разрешенные виды использования:
- временные торговые объекты;
- культовые объекты;
Виды запрещенного использования:
- строительство объектов, функционально не связанных с лечебно-профилактическим учреждением;
- уменьшение размеров выделенных земельных участков для больничных и оздоровительных комплексов при реконструкции жилой застройки и новом строительстве;
- установка (прохождение) транзитных высоковольтных ЛЭП свыше 110 кВ над территорией лечебно-профилактических учреждений, а также прокладка (прохождение) магистральных инженерных коммуникаций поселкового значения.
Подзона 2.4: спортивно-оздоровительные.
Основные виды разрешенного использования:
- спортивно-зрелищные сооружения;
- специальные спортивно-развлекательные сооружения;
- торгово-выставочные комплексы;
- крупные торговые комплексы;
- плавательные бассейны районного значения;
- спортивные залы районного значения;
- физкультурно-оздоровительные сооружения;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- организации, учреждения, управления;
- предприятия общественного питания;
- объекты бытового обслуживания;
- магазины;
- отделения, участковые пункты милиции;
- гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения;
- автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
- проектные и научно-исследовательские и изыскательские организации.
Условно разрешенные виды использования:
-временные торговые объекты;
-культовые объекты.
3. ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ.
подзона 3.1 промышленно-коммунальных объектов V класса (СЗЗ -50 м) в границах населенных пунктов.
Зона 3.1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешенного использования:
- промышленные предприятия и коммунально-складские организации V класса;
- объекты складского назначения организации V класса;
- оптовые склады и базы;
- сооружения для хранения транспортных средств;
- предприятия автосервиса;
- котельные.
Условно разрешенные виды использования:
- здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- судебные и юридические органы;
- офисы и представительства;
- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения;
- административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации городского и внегородского значения;
- многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия;
- проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- конфессиональные объекты;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- рынки промышленных товаров;
- крупные торговые комплексы;
- торгово-выставочные комплексы;
- магазины;
- временные торговые комплексы;
- предприятия общественного питания;
- объекты бытового обслуживания;
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- отдельно-стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные;
- отделения, участковые пункты милиции;
- пожарные части;
- ветлечебницы.
4. ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ.
Природно-рекреационные зоны предназначены для организации мест отдыха населения, внешнего потока туристов и отдыхающих групповой системы населенных мест. На территориях природно-рекреационных зон не допускается строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, дачное и жилищное строительство, любые рубки лесов и зеленых насаждений (кроме рубок зеленых насаждений ограничивающих видимость при организации дорожного движения и рубок ухода), а также хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на экологическую обстановку и непосредственно не связанная с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного значения.
подзона 4.1: зеленых насаждений общего пользования.
Основные виды разрешенного использования:
- парки;
- садово-парковые зоны;
- зимние сады;
- музеи, выставочные залы, галереи.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- некапитальные строения общественного питания;
- сезонные обслуживающие объекты;
- базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;
- многофункциональные развлекательные комплексы;
- аттракционы;
- залы аттракционов;
- летние театры, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах;
- физкультурно-оздоровительные сооружения;
- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
- детские площадки, площадки для отдыха;
- пляжи;
- регулируемая рубка деревьев;
- элементы благоустройства, малые архитектурные формы.
Условно разрешенные виды использования:
- предприятия общественного питания;
- автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
- общественные туалеты;
- временные торговые объекты;
- сезонные обслуживающие объекты.
подзона 4.2: леса в границах поселковой черты.
Основные виды разрешенного использования:
- городские лесопарки;
- места пикников, костров (в специально отведенных местах).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
- детские площадки, площадки для отдыха;
- санитарная и ландшафтная рубки деревьев;
- элементы благоустройства, малые архитектурные формы.
Условно разрешенные виды использования:
- автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
- учреждения здравоохранения;
- учреждения социально защиты, требующие выделения обособленного участка;
- учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма;
- спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
- временные торговые объекты;
- предприятия общественного питания;
- сезонные обслуживающие объекты;
- базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;
- автостоянки для временного хранения туристических автобусов;
- предприятия автосервиса.
5. ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.
подзона 1: сооружений и коммуникаций общественного и индивидуального транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
- устройство улиц, прокладка инженерных коммуникаций;
- остановочные пункты общественного транспорта;
- автовокзал;
- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
- магазины;
- предприятия общественного питания;
Условно разрешенные виды использования:
- временные торговые объекты;
- АЗС.
6. ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.
подзона 1: зона водозабора.
Зона водозабора выделена для обеспечения правовых условий использования участков источниками водоснабжения, площадок водопроводных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией источников водоснабжения по согласованию Центра Госсанэпиднадзора.
Основные виды разрешенного использования:
- водозаборные сооружения;
- водопроводные очистные сооружения;
- аэрологические станции;
- метеостанции;
- насосные станции;
- прокладка инженерных коммуникаций.
Виды запрещенного использования:
- проведение авиационно-химических работ;
- применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;
- размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;
- складирование навоза и мусора,
- заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов,
- размещение стоянок транспортных средств;
- проведение рубок лесных насаждений.
Условно разрешенные виды использования:
- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;
- землеройные и другие работы.
подзона 2: зона энергообеспечения.
Основные виды разрешенного использования:
- сооружения энергообеспечения прокладка;
- инженерных коммуникаций.
Условно разрешенные виды использования:
- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;
- землеройные и другие работы.
подзона 3: зона очистных сооружений канализации.
Зона очистных сооружений канализации выделена для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений по согласованию Центра Госсанэпиднадзора.
Основные виды разрешенного использования:
- станция аэрации;
- канализационные очистные сооружения;
- насосные станции;
- прокладка инженерных коммуникаций.
Условно разрешенные виды использования:
- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;
землеройные и другие работы.
7. ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, размещения и развития объектов сельскохозяйственного назначения.
В составе земель сельскохозяйственного назначения включаются: сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Используемые в сельскохозяйственных целях участки, находящиеся в пределах сельских населенных пунктах входят в состав земель населенных пунктов. На участки земель, используемые в сельскохозяйственных целях и входящие в состав земель транспорта и земель лесного фонда (противоэрозийные, пастбищезащитные и полезащитные леса), распространяется правовой режим соответствующих категорий земель.
Наиболее ценные из земель сельскохозяйственного назначения - это сельскохозяйственные угодья, на которых произрастает продукция аграрного производства. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.). Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, а также сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, могут быть в соответствии с законодательством субъекта Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.
Остальные сельскохозяйственные земли имеют вспомогательный по отношению к угодьям характер, на них находятся здания ферм, складов, амбаров, гаражей и других необходимых в аграрном производстве построек, подъездные пути к ним т.п.
Замкнутые водоемы - пруды, озера, водохранилища, находящиеся на таких землях, - также включаются в состав земель сельскохозяйственного назначения, (обособленные водные объекты относятся к недвижимому имуществу и являются составной частью земельного участка).
Древесно-кустарниковая растительность, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения, относиться к указанным земельным участкам. Рубка такой растительности регулируется Лесным кодексом Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ.
К землям сельскохозяйственного назначения относятся также так называемые неудобья - это овраги, балки, болота, гари и прочие участки, которые после окультуривания могут использоваться как сельскохозяйственные угодья.
8. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
Зоны специального назначения предназначены для размещения кладбищ, скотомогильников, полигонов твердых бытовых отходов, биотермических отходов, производственных (не токсичных) отходов, подразделены:
Подзона 8.1 – кладбища;
Подзона 8.2 – скотомогильники;
Подзона 8.3 – санитарно-защитные;
Подзона 8.4 – свалки.
Подзона 8.1: кладбища.
Основные виды разрешенного использования:
- захоронения;
- зеленые насаждения;
- дороги;
- административно-бытовые помещения, хозяйственные помещения и т.д.
Условно разрешенные виды разрешенного использования:
- инженерно- технические объекты - объекты водообеспечения и энергоснабжения;
- торговые павильоны (продажа цветов, ритуальных принадлежностей и др.);
- объекты культа.
Подзона 8.2: скотомогильники.
Основные виды разрешенного использования:
- захоронения трупов животных;
- зеленые насаждения;
- дороги;
- ограждения и аншлаги.
Подзона 8.3: санитарно-защитные.
Территории санитарно-защитных зон предназначены для уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных и инженерных коммуникаций и сооружений на селитебную застройку района.
Основные виды разрешенного использования:
- защитные древесно-кустарниковые полосы, озелененные территории;
- в санитарно-защитных зонах производственных предприятий - размещение объектов коммунально-складского назначения - до 40 % площади санитарно-защитной зоны.
Условно разрешенные виды использования:
- автодороги;
- объекты торговли и общепита, предприятия бытового обслуживания.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- рубка ухода, санитарная рубка;
- тротуары, велосипедные дорожки;
- дорожно - тропиночная сеть;
- инженерные коммуникации и сооружения;
- предприятия коммунально-складского назначения, транспортного обслуживания.
Параметры разрешенного строительного изменения земельных участков, иных объектов недвижимости устанавливаются в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.
Подзона 8.4 – свалки.
Основные виды разрешенного использования:
- здания, сооружения по сортировке, переработке, утилизации отходов;
- зеленые насаждения;
- дороги;
- административно-бытовые помещения, хозяйственные помещения. Вспомогательные виды разрешенного использования:
- инженерно-технические объекты - объекты водообеспечения и энергоснабжения.
Глава 8. Заключительные положения.
Статья 38. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
1. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки направляются в Комиссию:
- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
- органами исполнительной власти Челябинской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства областного значения;
- органами местного самоуправления Вандышевского сельского поселения в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения;
- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
14. Совет депутатов Вандышевского сельского поселения по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила землепользования и застройки или направить проект изменений главе администрации Вандышевского сельского поселения на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
15. Изменения в Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации в сети "Интернет".
16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.
17. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Челябинской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки поселения в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Челябинской области, утвержденным до утверждения изменений в Правила землепользования и застройки.
18. Настоящая статья применяется:
1) при внесении изменений в главу 7 настоящих Правил;
2) при внесении изменений в другие главы настоящих Правил, но только при необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории района.
19. Настоящая статья не применяется:
при внесении технических изменений – исправление орфографических, пунктуационных, стилистических и тому подобных ошибок;
в случае приведения настоящих Правил в соответствие с федеральным законодательством, законодательством Челябинской области и Уставом Вандышевского сельского поселения при внесении непринципиальных изменений.
Статья 39. Ответственность за нарушение настоящих Правил.
Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает согласно законодательству
Российской Федерации и Челябинской области.
Статья 40. Вступление в силу настоящих Правил.
Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования.
Администрация муниципального образования
Вандышевское сельское поселение
Уйского муниципального района Челябинской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.12.2011г. № 19
«О создании комиссии по повышению устойчивости функционирования организаций, служб и объектов промышленности и хозяйства в чрезвычайных ситуациях мирного времени и в особый период».
В целях обеспечения эффективной работы Вандышевского звена территориальной подсистемы Уйского муниципального района предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, направленной на повышение устойчивости функционирования организаций, служб и объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения в чрезвычайных ситуациях мирного времени и в особый период, администрация муниципального образования Вандышевское сельское поселение Уйского муниципального района постановляет:
1. Образовать комиссию по повышению устойчивости функционирования организаций, объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения (далее комиссия).
2. Утвердить Положение о комиссии (согласно приложению №1).
3. Утвердить состав комиссии (согласно приложению № 2).
4. Контроль над исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации Вандышевского
сельского поселения: Зверев А.А.
Приложение № 1
к постановлению администрации
Вандышевского сельского поселения
№ 19 от 14.12.2011 года.
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по повышению устойчивости функционирования организаций, предприятий муниципального образования Вандышевского сельского поселения Уйского муниципального района
в чрезвычайных ситуациях мирного времени и в особый период
1. Общие положения
1.1. Комиссия по повышению устойчивости функционирования организаций, предприятий Вандышевского сельского поселения в чрезвычайных ситуациях мирного времени и в особый период (далее - комиссия) является постоянно действующим рабочим органом администрации Вандышевского сельского поселения, образованным в целях планирования, координации и контроля выполнения мероприятий по повышению устойчивости функционирования организаций, объектов промышленности и хозяйства района в чрезвычайных ситуациях мирного времени и в особый период (далее - повышение устойчивости функционирования).
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральными законами от 12 февраля 1998 года N 28-ФЗ "О гражданской обороне", от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 года N 794 "О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", другими нормативными документами, определяющими состав, порядок планирования и реализации мероприятий по повышению устойчивости функционирования, а также настоящим Положением.
1.3. Комиссия создается Постановлением главы администрации. Состав утверждается также муниципальным правовым актом администрации.
2. Основные задачи комиссии
Основными задачами комиссии являются планирование, разработка и организация осуществления мероприятий по предотвращению чрезвычайных ситуаций, уменьшению ущерба от последствий аварий, катастроф, стихийных бедствий и воздействия современных средств поражения противника, по обеспечению надежности работы потенциально опасных производств, организаций, объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения в чрезвычайных ситуациях мирного времени и в особый период.
3. Функции комиссии
Функциями комиссии являются:
3.1. Участие в проведении исследований и исследовательских учений в целях определения наиболее уязвимых мест в функционировании организаций, объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения.
3.2. Разработка мероприятий, направленных на ликвидацию уязвимых мест, обнаруженных в ходе проведения исследований.
3.3. Разработка планов мероприятий по повышению устойчивости функционирования, принятие мер по обеспечению их необходимыми финансовыми, материальными и трудовыми ресурсами и контроль за их реализацией.
3.4. Координация работы предприятий и учреждений по выполнению требований нормативных документов, регламентирующих повышение устойчивости функционирования.
3.5. Участие в проверках работы муниципальных и объектовых Комиссий по повышению устойчивости функционирования.
3.6. В период перехода гражданской обороны с мирного на военное время - контроль и оценка хода выполнения мероприятий по повышению устойчивости функционирования, предусмотренных планами мероприятий по вопросам гражданской обороны.
3.7. Планирование и разработка мероприятий по восстановлению функционирования организаций, объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения после ликвидации чрезвычайных ситуаций в мирное время и в особый период.
4. Права комиссии
Комиссия имеет право:
4.1. Разрабатывать рекомендации по повышению устойчивости функционирования.
4.2. Привлекать в установленном порядке к участию в рассмотрении отдельных вопросов повышения устойчивости функционирования специалистов организаций, объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения, научно-исследовательские и проектные организации.
4.3. Заслушивать на заседаниях комиссии должностных лиц организаций, объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
4.5. При решении задач по повышению устойчивости функционирования организаций, объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения в особый период взаимодействовать с мобилизационным управлением Уйского муниципального района.
5. Организация работы комиссии
5.1. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в полугодие.
5.2. Деятельность комиссии осуществляется при наличии следующих документов:
перспективный (при наличии перспективного планирования экономического и социального развития Вандышевского сельского поселения) и текущие планы мероприятий по повышению устойчивости функционирования;
годовые планы работы комиссии;
план мероприятий по повышению устойчивости функционирования;
протоколы заседаний комиссии;
нормативные правовые акты об образовании комиссии и изменении ее состава;
журнал проведения исследований, исследовательских учений и другие материалы исследований;
справочные материалы, необходимые для оценки состояния и готовности объектов промышленности и хозяйства Вандышевского сельского поселения к реализации мероприятий по повышению устойчивости функционирования (перечень химически и радиационно-опасных объектов, перечни предприятий, потенциально опасных объектов) при внезапном отключении подачи электроэнергии, воды необходимые характеристики водопроводно-канализационного, топливного и энергетического хозяйства Вандышевского сельского поселения, наличие сил и средств на объектах для проведения аварийно-восстановительных работ и первоочередного жизнеобеспечения населения, пострадавшего при чрезвычайных ситуациях (адреса и телефоны аварийных служб и т.д.);
нормативные и директивные документы по повышению устойчивости функционирования
Приложение № 2
к постановлению администрации
Вандышевского сельского поселения
№ 19 от 14.12.2011 года.
СОСТАВ КОМИССИИ
по повышению устойчивости функционирования организаций,
объектов промышленности и хозяйства муниципального образования Вандышевское сельское поселение Уйского мунииципального района в чрезвычайных ситуациях мирного времени и в особый период
Председатель комиссии:
Зверев А.А. – глава администрации Вандышевского сельского поселения;
Секретарь комиссии:
Ярина М.С. – зам.главы сельского поселения;
Члены комиссии:
Матвеева А.С. – главный бухгалтер сельского поселения;
Дощанова А.Р. – специалист сельского поселения;
Руководители предприятий, учреждений, организаций, приглашаются в состав комиссии по повышению устойчивости функционирования организаций, объектов промышленности и хозяйства муниципального образования Вандышевское сельское поселение Уйского муниципального района в чрезвычайных ситуациях мирного времени и в особый период - по необходимости.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ВАНДЫШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10.02.2011г. № 3а
«О создании добровольной
пожарной дружины»
В соответствии с Федеральным законом «О пожарной безопасности», Законом Челябинской области «О пожарной безопасности в Челябинской области» и в целях усиления противопожарной защиты:
- 1.Создать на территории Вандышевского сельского поселения добровольную пожарную дружину.
- 2.Состав добровольной пожарной дружины:
Зверев А.А. – трактор МТЗ -50 с емкостью под воду 6м по необходимости плуг 3-х корпусный.
Зверев Н.А. – трактор МТЗ – 50 с емкостью под воду 3м по необходимости плуг 3-х корпусный.
Чиляков П.А. – трактор МТЗ – 80 плуг 3-х корпусный по необходимости емкость под воду 5м.
Номера телефонов:
Зверев А.А. – 89222399317
Зверев Н.А. – 89026099023
Чиляков П.А. – 89026130240
Координирует связь и оповещение граждан Ярина М.С. – 89026150653
Меркушин В.П. – водитель - 89222398059
Оповещение через депутатов Вандышевского сельского поселения.
Глава Вандышевского
сельского поселения: Зверев А.А.
Приложение к постановлению № 3а
от 10.02.2011г.
ПОЛОЖЕНИЕ
о создании добровольной пожарной охраны
1. Настоящее положение устанавливает порядок создания подразделений добровольной пожарной охраны на территории МО « Вандышевское сельское поселение» и в организациях независимо от наличия подразделений Государственной противопожарной службы или ведомственной пожарной охраны и определяет задачи, функции и условия осуществления деятельности добровольной пожарной охраны, ее финансовое и материально-техническое обеспечение, устанавливает гарантии правовой и социальной защиты добровольных пожарных, их права, обязанности и ответственность, а также порядок регистрации добровольных пожарных.
Добровольная пожарная охрана - форма участия граждан в обеспечении первичных мер пожарной безопасности.
Добровольный пожарный - гражданин, непосредственно участвующий на добровольной основе (без заключения трудового договора) в деятельности подразделений пожарной охраны по предупреждению и тушению пожаров.
Дружина - подразделение добровольной пожарной охраны, осуществляющее деятельность без использования пожарных машин.
Команда - подразделение добровольной пожарной охраны, осуществляющее деятельность с использованием пожарных машин.
2. Подразделения добровольной пожарной охраны создаются в виде дружин и команд, которые делятся на муниципальные и объектовые и входят в систему обеспечения пожарной безопасности МО « Вандышевское сельское поселение».
Команды подразделяются на разряды:
- первый - с круглосуточным дежурством добровольных пожарных в составе дежурного караула (боевого расчета) в специальном здании (помещении);
- второй - с круглосуточным дежурством только водителей пожарных автомобилей и нахождением остальных добровольных пожарных из состава дежурного караула (боевого расчета) по месту работы (учебы) или месту жительства;
- третий - с нахождением всех добровольных пожарных из состава дежурного караула (боевого расчета) по месту работы (учебы) или месту жительства.
3. В своей деятельности добровольная пожарная охрана руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
Муниципальные подразделения добровольной пожарной охраны создаются, реорганизуются и ликвидируются по решению главы МО « Вандышевское сельское поселение» , а объектовые подразделения добровольной пожарной охраны - на основании приказа руководителя предприятия (организации).
4. Глава МО « Вандышевское сельское поселение» , руководитель предприятия (организации) в течение 10 дней информируют территориальное подразделение федеральной противопожарной службы о создании, реорганизации и ликвидации подразделения добровольной пожарной охраны.
5. Количество подразделений добровольной пожарной охраны и их структура определяются главой МО « Вандышевское сельское поселение» , руководителем предприятия (организации) по согласованию с руководителем подразделения федеральной противопожарной службы.
6. Начальник подразделения добровольной пожарной охраны назначается главой МО « Вандышевское сельское поселение» руководителем предприятия (организации) по согласованию с руководителем подразделения федеральной противопожарной службы, и находиться в его оперативном подчинении.
7. Начальник подразделения добровольной пожарной охраны организует передачу строевых записок установленной формы диспетчеру местного гарнизона пожарной охраны.
8. Начальник подразделения добровольной пожарной охраны организует передачу оперативной информации диспетчеру местного гарнизона пожарной охраны обо всех выездах подразделения и выхода из строя техники.
9. Задачи добровольной пожарной охраны:
- организация и осуществление профилактики пожаров;
- спасение людей и имущества при пожарах;
- организация и осуществление тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ.
10. Функции добровольной пожарной охраны:
- контроль за соблюдением требований пожарной безопасности на предприятиях (организациях) и в населенных пунктах поселения (округа);
- пропаганда среди населения, рабочих и служащих предприятий (организаций) мер пожарной безопасности, а также осуществление их подготовки к действиям в случае возникновения пожара;
- тушение пожаров и проведение аварийно-спасательных работ на предприятиях (организациях) и в населенных пунктах;
- организация дежурства добровольных пожарных в подразделениях добровольной пожарной охраны или иных подразделениях противопожарной службы.
11. Финансовое и материально-техническое обеспечение подразделений (дружин, команд) добровольной пожарной охраны осуществляется за счет средств организаций, в которых созданы эти подразделения (дружины, команды), средств объединений пожарной охраны, бюджета МО « Вандышевское сельское поселение» в случае принятия соответствующего решения представительного органа местного самоуправления, пожертвований граждан и юридических лиц, а также других источников финансирования.
12. Подразделения добровольной пожарной охраны комплектуются добровольными пожарными.
13. В добровольные пожарные принимаются на добровольной основе в индивидуальном порядке граждане, достигшие 18 лет, способные по своим деловым и моральным качествам, а также по состоянию здоровья исполнять обязанности, связанные с предупреждением и тушением пожаров.
14. Для участия в отборе граждане подают письменное заявление на имя главы (наименование муниципального образования) или руководителя предприятия (организации).
15. По результатам отбора в течение 30 дней со дня подачи заявления глава МО « Вандышевское сельское поселение» или руководитель предприятия (организации) принимает решение о принятии гражданина в добровольные пожарные или об отказе гражданину в приеме в добровольные пожарные. Граждане, принятые в добровольные пожарные, подлежат регистрации в Реестре добровольных пожарных муниципального подразделения добровольной пожарной охраны (приложение N 1) или в Реестре добровольных пожарных объектового подразделения добровольной пожарной охраны (приложение N 2).
17. Порядок ведения и хранения Реестра добровольных пожарных муниципального подразделения добровольной пожарной охраны, а также передачи содержащихся в нем сведений в подразделение федеральной противопожарной службы устанавливает глава МО « Вандышевское сельское поселение» или руководитель предприятия (организации) по согласованию с руководителем подразделения федеральной противопожарной службы.
18. Глава МО « Вандышевское сельское поселение» или руководитель предприятия (организации) организует и осуществляет первоначальное и дальнейшее обучение добровольных пожарных в соответствии с программой подготовки добровольных пожарных, разрабатываемой федеральной противопожарной службой.
Обучение добровольных пожарных осуществляется на базе подразделений федеральной противопожарной службы за счет средств МО « Вандышевское сельское поселение» и (или) руководителя предприятия (организации).
19. Основания для исключения граждан из числа добровольных пожарных:
- личное заявление;
- несоответствие квалификационным требованиям, установленным для добровольных пожарных;
- состояние здоровья, не позволяющее работать в пожарной охране;
- систематическое невыполнение установленных требований, а также самоустранение от участия в деятельности подразделения добровольной пожарной охраны;
- совершение действий, несовместимых с пребыванием в добровольной пожарной охране.
20. Добровольным пожарным предоставлено право:
- участвовать в деятельности по обеспечению пожарной безопасности на территории МО « Вандышевское сельское поселение» , предприятия (организации);
- проверять противопожарное состояние объектов или их отдельных участков на территории МО « Вандышевское сельское поселение» , предприятия (организации);
- нести службу (дежурство) в подразделениях федеральной противопожарной службы;
- проникать в места распространения (возможного распространения) пожаров и их опасных проявлений.
21. Обязанности добровольных пожарных:
- обладать необходимыми пожарно-техническими знаниями в объеме, предусмотренном программой подготовки добровольных пожарных;
- соблюдать меры пожарной безопасности;
- выполнять требования, предъявляемые к добровольным пожарным;
- участвовать в деятельности пожарной охраны;
- осуществлять дежурство в подразделениях пожарной охраны в соответствии с графиком, утвержденным главой МО « Вандышевское сельское поселение» или руководителем предприятия (организации) по согласованию с руководителем подразделения федеральной противопожарной службы;
- соблюдать установленный порядок несения службы в подразделениях пожарной охраны, дисциплину и правила охраны труда;
- бережно относиться к имуществу пожарной охраны, содержать в исправном состоянии пожарно-техническое вооружение и оборудование.
22. Для организации дежурства команды делятся на четыре дежурных караула в населенных пунктах и по числу рабочих смен в организациях.
23. Дежурные караулы возглавляются начальниками караулов из числа наиболее подготовленных добровольных пожарных.
24. Порядок несения службы определяется ее начальником по согласованию с руководителем подразделения федеральной противопожарной службы исходя из обеспечения реализации в полном объеме поставленных задач.
25. Для своевременного реагирования на пожары начальником подразделения добровольной пожарной охраны по согласованию с руководителем подразделения федеральной противопожарной службы определяется порядок сбора добровольных пожарных и способ их доставки к месту пожара.
26. Подразделения добровольной пожарной охраны в обязательном порядке привлекаются к проведению пожарно-тактических учений (занятий).
27. Учет фактического времени несения службы (дежурства) добровольными пожарными в подразделениях пожарной охраны, а также проведения мероприятий по предупреждению пожаров осуществляется начальником подразделения добровольной пожарной охраны.
28. Глава МО « Вандышевское сельское поселение» или руководитель предприятия (организации) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предоставляет подразделению добровольной пожарной охраны в безвозмездное пользование здания (помещения), первичные средства пожаротушения, закрепляют за добровольными пожарными специальную или приспособленную для пожаротушения технику.
29. Добровольные пожарные, принимающие непосредственное участие в тушении пожаров, обеспечиваются специальной одеждой и снаряжением согласно нормам.
30. Ущерб, причиненный имуществу добровольного пожарного в период его использования при тушении пожаров, возмещается в полном объеме в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
31. Глава МО « Вандышевское сельское поселение» или руководитель предприятия (организации) по согласованию с федеральной противопожарной службой устанавливает единый образец удостоверения и форму одежды для добровольных пожарных.
32. Добровольным пожарным предоставляются социальные гарантии, устанавливаемые действующим законодательством. Дополнительные социальные гарантии могут устанавливаться главой МО « Вандышевское сельское поселение» или руководителями предприятий (организаций).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
УЙСКИЙ РАЙОН
ГЛАВА ВАНДЫШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 28.11.2012г. № 18
д.Вандышевка
«Об утверждении примерных текстов речевых сообщений для оповещения и информирования населения об угрозе возникновения или при возникновении ЧС природного и техногенного характера на территории Вандышевского сельского поселения»
В соответствии с Приказом МЧС России, Министерства информационных технологий и связи РФ и Министерства Культуры и массовых коммуникаций РФ от 25 июля 2006 г. №422 «Об утверждении Положения о системах оповещения населения» Федеральным законом от 21 декабря 2006 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и во исполнение Федерального закона № 131-ФЗ от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»:
1. Утвердить примерные тексты речевых сообщений для оповещения и информирования населения об угрозе возникновения или при возникновении ЧС природного и техногенного характера на территории Вандышевского сельского поселения согласно приложению.
2. Специалисту администрации Яриной М.С. организовать их запись на магнитные носители и иные носители информации.
3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
Глава Вандышевского
сельского поселения: Зверев А.А.
Приложение
к постановлению главы поселения №18 от 28.11.2012г Примерные тексты речевых сообщений.
При угрозе радиоактивного заражения: "Внимание! Говорит штаб по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Вандышевского сельского поселения Граждане! Возникла непосредственная угроза радиоактивного заражения. Приведите в готовность средства индивидуальной защиты и держите их постоянно при себе. По команде штаба гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций наденьте их. Для защиты поверхности тела используйте плащи и накидки. Проверьте герметизацию жилых помещений, упакуйте продукты питания и сделайте запас воды. В дальнейшем действуйте по указанию штаба ГО
Текст речевого оповещения о пожаре
Угроза пожара в здании
Внимание, уважаемые работники!
Администрация сообщает, что в здании произошел пожар. Просим вас сохранять спокойствие, эвакуация работников проводится по схеме эвакуации.
Эвакуация из Дома Культуры
Уважаемые зрители! Нам сообщили с электростанции, что через несколько минут будет прекращена подача электроэнергии. Просим вас срочно выйти из зрительного зала и, не задерживаясь в фойе, покинуть здание ДК.
Комментарий к тексту.
В зрительном зале ДК находится большое число людей, которые могут практически мгновенно и одновременно двинуться к выходам. В таком случает, крайне необходимо не допустить повышения эмоциональной напряженности ситуации, так как это может привести к нежелательным последствиям (давка, паника и т.п.).
При наводнении:
ВНИМАНИЕ
ГОВОРИТ ШТАБ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ ВАНДЫШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.
ГРАЖДАНЕ ! В СВЯЗИ С ВНЕЗАПНЫМ ПОВЫШЕНИЕМ УРОВНЯ ВОДЫ В РЕКЕ ИМАТКА, ОЖИДАЕТСЯ ПОДТОПЛЕНИЕ ДОМОВ ЖИТЕЛЯМ ЭТИХ ДОМОВ СОБРАТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ВЕЩИ, ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ НА 3 ДНЯ
ВОДУ, СРЕДСТВА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ, ДОКУМЕНТЫ .
ОТКЛЮЧИТЬ ГАЗ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ И ВЫЙТИ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НА СБОРНОМ ЭВАКОПУНКТЕ И ОТПРАВКИ В БЕЗОПАСНЫЕ РАЙОНЫ
ПРЕДУПРЕДИТЕ СОСЕДЕЙ И ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПОМОГИТЕ БОЛЬНЫМ И ПРЕСТАРЕЛЫМ ВЫЙТИ НА УЛИЦУ
КАК МОЖНО БЫСТРЕЕ ДОЙДИТЕ ДО ЗАЩИТНОГО СООРУЖЕНИЯ ИЛИ УКРОЙТЕСЬ НА МЕСТНОСТИ !
СОБЛЮДАЙТЕ СПОКОЙСТВИЕ И ПОРЯДОК .
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ К СООБЩЕНИЯМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ ПОСЛЕ СИГНАЛА ВНИМАНИЕ ВСЕМ МОЖЕТ ПОСЛЕДОВАТЬ И ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ НАПРИМЕР –О НАДВИГАЮЩЕЙСЯ УГРОЗЕ РАДИОАКТИВНОГО ИЛИ БАКТЕРИОЛОГИЧЕСКОГО ЗАРАЖЕНИЯ И В ЭТИХ СЛУЧАЯХ БУДЕТ ПЕРЕДАНО КРАТКОЕ СООБЩЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ДЕЙСТВИЙ И ПРАВИЛАХ ПОВЕДЕНИЯ
ПРИМЕРНЫЙ ТЕКСТ СООБЩЕНИЯ ПРИ АВАРИИ НА ХИМИЧЕСКИ ОПАСНОМ ОБЬЕКТЕ ВНИМАНИЕ ВСЕМ ! ГОВОРИТ УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ ВАНДЫШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАНИЕ ПРОИЗОШЛА АВАРИЯ
Российская Федерация
Челябинская область
Администрация Вандышевского сельского поселения
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12.04.2013 г № 270 д.Вандышевка
«Об утверждении Порядка предоставления
сведений о расходах муниципальных служащих
администрации Вандышевского сельского поселения, их супругов и несовершеннолетних детей»
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.12.2012 N 230-ФЗ "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам", Федеральным законом Российской Федерации от 03.12.2012 N 231-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам", Федеральным законом Российской Федерации от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции».
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок предоставления сведений о расходах муниципальных служащих администрации Вандышевского сельского поселения, их супругов и несовершеннолетних детей (приложение 1).
2. Специалисту сельского поселения (Ярина М.С.) ознакомить с настоящим постановлением лиц, замещающих должности муниципальной службы, под роспись.
3. Перечень должностей утвердить (приложение 2)
4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации Вандышевского сельского поселения в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на главу сельского поселения Зверева А.А.
Глава Вандышевского
сельского поселения: Зверев А.А.
Приложение № 1
утверждено
постановлением главы района
от ____________ №____
Порядок
предоставления сведений о расходах муниципальных служащих Администрации Вандышевского сельского поселения, их супругов и несовершеннолетних детей
1. Настоящий Порядок в целях противодействия коррупции устанавливает правовые и организационные основы осуществления контроля за соответствием расходов муниципального служащего Администрации Вандышевского сельского поселения, расходов его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей общему доходу данного лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки (далее - контроль за расходами), определяет категории лиц, в отношении которых осуществляется контроль за расходами, порядок осуществления контроля за расходами и механизм обращения в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлено сведений, подтверждающих его приобретение на законные доходы.
2. Настоящий Порядок устанавливает контроль за расходами лиц, замещающих (занимающих): муниципальные должности на постоянной основе, должности муниципальной службы Администрации Вандышевского сельского поселения (далее – муниципальные служащие); супруга (супругов) и несовершеннолетних детей указанных лиц.
3. Муниципальные служащие, замещающие должность муниципальной службы, включенную в перечень должностей муниципальной службы, обязаны представлять сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей по каждой сделке по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций), если сумма сделки превышает общий доход данного лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки, и об источниках получения средств, за счет которых совершена сделка. Сведения представляются в форме справки согласно приложения к настоящему порядку в порядке и сроках установленных для государственных служащих Челябинской области.
4. Основанием для принятия решения об осуществлении контроля за расходами муниципального служащего, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей является достаточная информация о том, что данным лицом, его супругой (супругом) и (или) несовершеннолетними детьми совершена сделка по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций) на сумму, превышающую общий доход данного лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки.
Указанная информация в письменной форме может быть представлена в установленном порядке:
1) правоохранительными органами, иными государственными органами, органами местного самоуправления, работниками (сотрудниками) подразделений по профилактике коррупционных и иных правонарушений и должностными лицами государственных органов, органов местного самоуправления, Банка России, государственной корпорации, Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации, Федерального фонда обязательного медицинского страхования, иной организации, созданной Российской Федерацией на основании федеральных законов, организации, создаваемой для выполнения задач, поставленных перед федеральными государственными органами;
2) постоянно действующими руководящими органами политических партий и зарегистрированных в соответствии с законом иных общероссийских общественных объединений, не являющихся политическими партиями;
3) Общественной палатой Российской Федерации;
4) общероссийскими средствами массовой информации.
5. Информация анонимного характера не может служить основанием для принятия решения об осуществлении контроля за расходами муниципального служащего, а также за расходами их супруг (супругов) и несовершеннолетних детей.
6. Решение об осуществлении контроля принимается Главой сельского поселения отдельно в отношении каждого такого лица и оформляется в письменной форме.
7. Контроль за расходами муниципального служащего, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей включает в себя:
1) истребование от данного лица сведений:
а) о его расходах, а также о расходах его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей по каждой сделке по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций), если сумма сделки превышает общий доход данного лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки;
б) об источниках получения средств, за счет которых совершена сделка, указанная в подпункте "а" настоящего пункта;
2) проверку достоверности и полноты представленных сведений;
3) определение соответствия расходов данного лица, а также расходов его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей по каждой сделке по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций) их общему доходу.
8. Кадровая служба сельского поселения осуществляет контроль за расходами муниципального служащего, а также за расходами их супруг (супругов) и несовершеннолетних детей.
9. Кадровая служба не позднее чем через два рабочих дня со дня получения решения об осуществлении контроля за расходами муниципального служащего, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей обязана уведомить его в письменной форме о принятом решении и о необходимости представить сведения, предусмотренные пунктом 7 Порядка.
В уведомлении должна содержаться информация о порядке представления и проверки достоверности и полноты этих сведений.
В случае если муниципальный служащий, обратился с ходатайством в соответствии с ч.3 п.16 Порядка, с данным лицом в течение семи рабочих дней со дня поступления ходатайства (в случае наличия уважительной причины - в срок, согласованный с данным лицом) проводится беседа, в ходе которой должны быть даны разъяснения по интересующим его вопросам.
10. Проверка достоверности и полноты сведений, предусмотренных пунктами 3, 7 Порядка, осуществляется кадровой службой, самостоятельно или путем направления запроса в федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление оперативно-розыскной деятельности, о предоставлении имеющейся у них информации о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лица, представившего такие сведения, его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.
11. Сведения, предусмотренные пунктами 3, 7 Порядка и представленные в соответствии с настоящим Порядком, относятся к информации ограниченного доступа. Если федеральным законом такие сведения отнесены к сведениям, составляющим государственную тайну, они подлежат защите в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.
12. Не допускается использование сведений, предусмотренных пунктами 3, 7 Порядка и представленных в соответствии с настоящим Порядком, для установления либо определения платежеспособности лица, представившего такие сведения, а также платежеспособности его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, для сбора в прямой или косвенной форме пожертвований (взносов) в фонды общественных объединений, религиозных и иных организаций либо в пользу физических лиц.
13. Лица, виновные в разглашении сведений, предусмотренных пунктами 3, 7 Порядка и представленных в соответствии с настоящим Порядком, либо в использовании этих сведений в целях, не предусмотренных федеральными законами, несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
14. Представленные в соответствии с настоящим Порядком сведения об источниках получения средств, за счет которых совершена сделка по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций), если сумма сделки превышает общий доход муниципального служащего и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации Вандышевского сельского поселения с соблюдением законодательства Российской Федерации о государственной тайне и о защите персональных данных.
15. Муниципальный служащий, в связи с осуществлением контроля за его расходами, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, обязан представлять сведения, предусмотренные пунктами 3, 7 Порядка.
16. Муниципальный служащий, в связи с осуществлением контроля за его расходами, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей вправе:
1) давать пояснения в письменной форме:
а) в связи с истребованием сведений;
б) в ходе проверки достоверности и полноты сведений, и по ее результатам;
в) об источниках получения средств, за счет которых им, его супругой (супругом) и (или) несовершеннолетними детьми совершена сделка;
2) представлять дополнительные материалы и давать по ним пояснения в письменной форме;
3) обращаться с ходатайством в кадровую службу о проведении с ним беседы по вопросам, связанным с осуществлением контроля за его расходами, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей. Ходатайство подлежит обязательному удовлетворению.
17. Муниципальный служащий на период осуществления контроля за его расходами, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей может быть в установленном порядке отстранен от замещаемой (занимаемой) должности на срок, не превышающий шестидесяти дней со дня принятия решения об осуществлении такого контроля. Указанный срок может быть продлен до девяноста дней лицом, принявшим решение об осуществлении контроля за расходами. На период отстранения от замещаемой (занимаемой) должности денежное содержание (заработная плата) по замещаемой (занимаемой) должности сохраняется.
18. Кадровая служба обязана:
1) осуществлять анализ поступающих в соответствии с настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ "О противодействии коррупции" сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера муниципального служащего, его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей;
2) принимать сведения, представляемые в соответствии с данным Порядком.
3) истребовать от муниципального служащего сведения, предусмотренные пунктами 3, 7 Порядка;
2) провести с ним беседу в случае поступления ходатайства, предусмотренного части 3 п.16 Порядка.
19. Кадровая служба вправе:
1) проводить по своей инициативе беседу с данным лицом;
2) изучать поступившие от данного лица дополнительные материалы;
3) получать от данного лица пояснения по представленным им сведениям и материалам;
4) направлять в установленном порядке запросы в органы прокуратуры Российской Федерации, иные федеральные государственные органы, государственные органы субъектов Российской Федерации, территориальные органы федеральных органов исполнительной власти, органы местного самоуправления, общественные объединения и иные организации об имеющейся у них информации о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера данного лица, его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, а также об источниках получения расходуемых средств.
5) наводить справки у физических лиц и получать от них с их согласия информацию.
20. Доклад о результатах осуществления контроля за расходами муниципального служащего, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей представляется комиссией по урегулированию конфликта интересов на муниципальной службе Вандышевского сельского поселения, принявшему решение об осуществлении контроля за расходами.
21. Глава сельского поселения, принявший решение об осуществлении контроля за расходами муниципального служащего, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей вносит в случае необходимости предложения о применении к такому лицу мер юридической ответственности и (или) о направлении материалов, полученных в результате осуществления контроля за расходами, в органы прокуратуры и (или) иные государственные органы в соответствии с их компетенцией.
22. Глава сельского поселения при принятии решения о применении к муниципальному служащему мер юридической ответственности вправе учесть рекомендации комиссии по урегулированию конфликта интересов на муниципальной службе Уйского муниципального района.
23. Муниципальный служащий должен быть проинформирован с соблюдением законодательства Российской Федерации о государственной тайне о результатах, полученных в ходе осуществления контроля за его расходами, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.
24. Комиссия по урегулированию конфликта интересов на муниципальной службе Вандышевского сельского поселения направляет информацию о результатах, полученных в ходе осуществления контроля за расходами муниципального служащего, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, с согласия Главы сельского поселения, в органы и организации (их должностным лицам), которые предоставили информацию, явившуюся основанием для осуществления контроля за расходами, с соблюдением законодательства Российской Федерации о государственной тайне и о защите персональных данных и одновременно уведомляет об этом муниципального служащего.
25. Невыполнение муниципальным служащим, обязанностей, предусмотренных данным Порядком, является правонарушением.
Лицо, совершившее правонарушение, подлежит в установленном порядке освобождению от замещаемой (занимаемой) должности, увольнению с муниципальной службы.
26. В случае, если в ходе осуществления контроля за расходами муниципального служащего, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей выявлены обстоятельства, свидетельствующие о несоответствии расходов данного лица, а также расходов его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей их общему доходу, материалы, полученные в результате осуществления контроля за расходами, в трехдневный срок после его завершения направляются в органы прокуратуры Российской Федерации.
27. В случае если в ходе осуществления контроля за расходами муниципального служащего, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей выявлены признаки преступления, административного или иного правонарушения, материалы, полученные в результате осуществления контроля за расходами, в трехдневный срок после его завершения направляются в государственные органы в соответствии с их компетенцией.
28. Положения данного Порядка действуют в отношении сделок, совершенных с 1 января 2012 года.
Приложение 2
к постановлению главы сельского поселения
от «__» __________ г. № _____
Перечень должностей муниципальной службы в администрации Вандышевского сельского поселения обязанные предоставлять сведения о своих расходах
- Ведущий специалист
- Специалисты 1 2 категорий
- Специалист (являющийся муниципальным служащим)
Приложение
к Порядку предоставления сведений о расходах муниципальных служащих
В Администрацию Вандышевского
сельского поселения
С П Р А В К А
о расходах муниципального служащего, супруги (супруга) и несовершеннолетних детей Я,____________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, дата рождения, ИНН)
_____________________________________________________________________________
(замещаемая должность)
_____________________________________________________________________________
(адрес проживания)
сообщаю сведения о расходах, произведенных в 20__ г., по приобретению
___________________________________________________________________________________ (земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций)
_____________________________________________________________________________
(сумма сделки)
__________________________________________________________________________
(общий доход муниципального служащего и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки)
(источник получения средств, за счет которых совершена сделка)
Приложение:
1._____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Unknown
Mozilla
Официальная информация